收益法评估报告.docx

北京市***农工贸集团无形资产商
标权项目
评估咨询报告
明鉴仁评报字(2012)第024号
(共一册，第一册)
北京明鉴仁资产评估有限责任公司
2012年10月17日
注册资产评估师声明 2
摘 要 3
评估报告正文及报送相关管 理机构、企业主管部门审查而作。评估报告使用权归委托人所有。未 经委托人及我们书面同意，此报告或者报告中的任何部分不得向他人 提供，也不得公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分 内容不得发表于任何公开的媒体上。
以上内容均摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的
全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文。
北京明鉴仁资产评估有限责任公司 评估机构法定代表人:
中国北京
中国注册资产评估师:
地址：北京市顺义区仁和地区 顺通路西侧100米
中国注册资产评估师:
电话：89441666 89441999
2012年10月17日
北京市***农工贸集团无形资产商标权价值评估项目
评估报告正文
明鉴仁评报字（2012）第024号 北京市***农工贸集团：
北京明鉴仁资产评估有限责任公司接受贵单位的委托，根据有 关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法（成 本法）和收益法，按照必要的评估程序，对北京市***农工贸集团拟 以其所持北京市***农工贸集团的股权购买中国船舶重工股份有限公 司非公开发行股份所涉及的北京市***农工贸集团委估资产---无形 资产商标权项目价值在2012年9月30日的市场价值进行了评估。现 将资产评估情况报告如下。
一、 委托方、被评估单位及其他评估报告使用者
本次评估的委托方和被评估单位均为：北京市***农工贸集团。
委托方和被评估单位简介
企业名称：北京市***农工贸集团
注册地址：北京市顺义区赵全营镇北郎中村北，
法定代表人：闻宝恒
成立日期：1996年06月10日
注册资金：1500万元（实收资金：1500万元）
经济性质：集体所有制
经营范围：许可经营项目：制造机制纸、通用机械配件、煤制品; 加工面粉。
一般经营项目：种植业；牲畜饲养、家禽饲养、淡水养殖。
近三年资产、财务、经营状况
近三年来的财务状况
金额单位：万元
项目
2009 年
2010 年
2011 年
项目
2009 年
2010 年
2011 年
流动资产
14,
18,
21,
固定资产
22,
24,
27,
无形资产



资产总计
37,
44,
48,
流动负债
20,
25,
27,
非流动负债



负债合计
20,
25,
27,
所有者权益
16,
18,
21,
近三年的经营业绩
金额单位：万元
项目
2009
2010
2011
一、主营业务收入
85,
89,
90,
减：主营业务成本
78,
83,
82,
主营业务税金及附加



二、主营业务利润
6,
6,
8,
加：其他业务利润



减：营业费用



管理费用
1,

3,
财务费用


3,

4,
三、营业利润
4,
加：投资收益
补贴收入
营业外收入



减：营业外支出
四、利润总额
4,
3,
5,
减：所得税



五、净利润
4,
3,
5,
上表中会计数据均经北京华颂会计师事务所有限公司审计。并出 具无保留意见审计报告。
委托方与被评估单位之间的关系
委托方和被评估单位均为：北京市***农工贸集团。
（一）业务约定