旅游资源资产评估及其指标体系的构建.doc

28卷第 3期 2006年 5月
资 源 科 学 RESO URCES SCIENCE Vol. 28, N o. 3May, 2006
文章编号 :1007-7588(2006 03-0143-08
收稿日期 :2005-07-31等运用支付意愿、 旅行费用等方法组合对九寨沟
旅游价值进行了初步评估
[14]
; 王连茂等对香山公园
森林游憩效益进行了经济评价
[15]
。 目前 , 对旅游资源资产评估的研究主要集中在 对旅游资源资产质的规定性的研究和量的评估方法 的探讨上 , 对旅游资源资产评估的基础理论 , 如评估 的指标体系的构建方面目前研究不多见。

、 [, 112 常用评估方法述评
(1费 用 支 付 法。费 用 支 付 法 (Expenditure M ethod, 简称 E M 形成于 20世纪初 , 自 20世纪 50年 代后广泛应用于森林旅游资源的评估。它是以效用 价值论为基础 , 从消费者角度出发 , 以游客为旅游而 实际支出的有关费用总和作为风景资源的旅游经济 价值 [6]
。费用支付法适用于开发较成熟的旅游资源 经济价值的评估。缺点是费用支付法所得的结果是 旅游资源的现实经济价值 , 而消费者剩余 (潜在的旅 游经济价值 未能体现出来 , 同时对未开发的旅游资 源经济价值无法测定和评估。
(2 条 件 评 价 法。 条 件 评 价 法 (Contingent Valuation Method, 简称 C V M 又称支付意愿法、 模拟 市场法。是一种直接调查法 , 是目前西方国家用于 评估没有市场价格的物品如风景资源等经济价值最
流行 , 也是应用比较成功的方法 [6]
。现在一般已经 被看作是非市场物品经济价值 度量的一种标 准方 法。 20世纪 60年代 , 大卫 (David 首次设计 和应用 CV M 问卷来直接估计休闲地价值 [16]
。
条件评价法是通过对客源市场规模进行预测 , 并应用模拟市场技术 , 采用直接调查 , 诱导旅游者对 某旅游资源的最大旅游意愿支付量 , 以此来推算旅 游资源的经济价值。条件评价法可运用于所有类型 (包括未开发和已开发 旅游资源经济价值的评估 , 同时也考虑了旅游资源潜在的经济价值。缺点是使 用不当 , 容易导致评估结果偏差较大。
(3旅 行 费 用 法。 旅 行 费 用 法 (Travel Cost M ethod, 简称 TC M 又称旅游成本法 , 是评估 非市场 物品最早的技术 , 由美国学者 Claw son 于 1959年创 立 , 1964年 J. I. Kentsch 对其进行了修改和完善 , 到 20世纪 80年代后才得到广泛的应用
[17]。旅行费用
法是一种显示性偏好模型 , 也就是说它用旅游者实 际的旅行支出来估计需求曲线 , 从中估计旅游资源
的价值 , 即以消费者剩余来估计旅游资源价值 , 是消 费者剩余理论的创造性应用。
旅行费用法适用于客源市场较大、 游客旅行费
用差别较大 , 开发成熟的旅游资源经济价值的评估 , 其优点是在评估时考虑了潜在旅游经济价值 , 缺点 是无法对未开发的旅游资源进行经济价值测算。旅 行费用法的步骤基本等同于条件评价法 , 有一点不 同的是 :其得出支付意愿期望的模型是根据马歇尔 需求函数构造的 , 而不是条件评价法所用的希克斯 需求函数 , 即它所用的原理是支出最小化 , 而不是效 用最小化
[16]
。
条件评价法和旅行费用法本身不失为评价旅游 资源经济价值的可选方法 , 但二者均是通过问卷调 查的结果来进行估计的方法 , 其结果的可信度很大 程度上依赖于问卷结果与实际情况的相符程度。同 时这两种方法都是从消费者角度出发 , 仅仅构造出 需求曲线 , 没有生产曲线 , 无法正确反映各种生产要 素在价值中的贡献 , 更没有办法反映供需对价值的 决定作用。
2 旅游资源的价值构成
旅游资源是一种特殊的资源形态 , 属于 /公共商
品 0或 /环境商品 0[18]
。它的价值构成不同于一般资 源 , 其价值首先决定于它的效用性 , 其大小则决定于 它的稀缺性和开发利用条件
[19]
。徐嵩龄认为自然
性资源的价 值包 括存在 价值、 经济 价值 和环 境价 值 [20]
。从旅游资源的价值构成内涵看 , 它的总价值 (TEV应包括 使用价值 (UV 和非使用价值 (N UV (如图 1 。
旅游资源的直接使用价值构成旅游资源的经济 价值 , 即旅游资源的市场价值。据国外评估实例 , 这 类价值占资 源总 价值的 份额 很小 , 不 超过 5%
[1]
。
而非经济价值 (包括间接使用价值、 选择价值、 存在
图 1 旅游