中铁信托信托业务介绍.docx

中铁信托信托业务介绍
2021年银行业
普及金融知识万里行活动
粟廉老年客户宣导适老服务i倡导理性消戏珍视个人信用
强化风险意识防范电信诈骗i开展''断卡”行动合法使用账户
活动时间：2Q21年6月1S-2021年6月;30日
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活动时间：2Q21年6月1S-2021年6月;30日
根据《信托公司管理办法》以及中国银监会颁布的各项业务监管 指引，公司可以开展的信托业务包括：
银信合作类信托业务（优势业务）
依托大股东的资源优势，公司发行单一或集合类信托产品，与银行 理财产品对接，投资于信贷资产、银行票据、基础设施建设项目新股 申购等具有稳健回报的资产，为银行盘活存量资产、发展中间业务、挖 掘客户需求提供有效的途径，同时满足客户多样化的融资安排。

利用贷款、股权投资等方式，将信托资金运用于城市基础设施建设 项目以及政府重大工程项目（如城市集中供水、供热、供气以及高等级 公路、桥梁、机场、道路等项目），为基础设施项目搭建融资平台，为 委托人获取稳健的投资收益。
三•房地产类信托业务
利用贷款、投资、租金收益权买卖、融资租赁等金融工具为房地产 企业提供资金支持与金融服务。特别关注拥有收益型物业的房地产企业， 积极探索房地产投资信托（REITS ），为委托人提供投资房地产的专业 理财途径，分享房地产行业利润。
证券投资类信托业务
筛选优秀的证券投资管理公司进行合作，为委托人提供专业的证券 投资理财服务，获得证券投资收益。该类信托产品分为两种：一种是针 对追求稳定收益的投资者，公司将信托资金投向股票一级市场、包括新 股申购、定向增发、拟上市公司股权投资等;另一种是针对追求高风险、 高收益的投资者，公司通过与具有较高市场运作能力的私募基金或资产 管理公司合作，通过结构化设计，将公众投资者作为优先受益人、而合 作方作为劣后受益人，将信托资金主要投向股票二级市场，进行股票投 资。
中小企业发展类信托业务
公司与地方财政部门合作，联手一定实力的担保公司，专门针对中 小企业融资难而设计推出的信托计划。入选中小企业由财政部门、信托 公司、担保公司共同确定，根据遴选企业数量与用款额度确定信托规模， 财政部门将认购其中一部分，一方面是对该项目曾信，另一方面此部分
信托收益直