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装修工程造价咨询工作内容.docx


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装修工程造价咨询工作内容
1、工程招投标及承发包合同签订阶段的服务内容
(1)勘察现场,对施工现场地质、水文、地上地下障碍物等情况进行了解。
(2)审核招标代理公司编制的工程量清单及招标标底,确保工程量清单及招标标底编制的工作质量。
装修工程造价咨询工作内容
1、工程招投标及承发包合同签订阶段的服务内容
(1)勘察现场,对施工现场地质、水文、地上地下障碍物等情况进行了解。
(2)审核招标代理公司编制的工程量清单及招标标底,确保工程量清单及招标标底编制的工作质量。
(3)对工程招标标段划分及各标段间临界点设置的合理性提供合理性提供合理化建议,避免因划分不清造成工作量重复或漏项的现象,造成合同风险。
(4)审核工程招投标资格预审文件、招标文件,包括但不限于招标范围、招标内容,招标文件和施工、监理工合同中有关工程造价方面的相关条款进行查阅与补充,提出合理化建议;协助委托方对评标办法中是否涵盖了业绩、信誉、工期、施工能力(装备、技术、方案、管理、安全)、质量标准等关键内容进行审查,提出合理化建议。文件中的各项条款是否合法、合规,且是否结合工程实际情况等进行审查。
(5)对工程投标文件中发现的问题及时向甲方提供,并提供相应的建议或解决办法。
(6)需要时,列席项目建设相关合同的谈判会议。
(7)分析审核拟签施工、监理合同的合法性、合同文件和合同条款的完备性、合同的公平性、合同的应变性、合同文字的唯一性和准确性以及合同风险。保证甲方对工程的控制权力,包括:工程变更权力,进度计划审批权力,实际进度监督权力,施工进度加速权力,质量的绝对检查权力,工程付款的控制权力,承包商不履约时甲方的处理权力等等。
2、施工阶段的服务内容
(1)及时对经施工、监理单位的确认的施工合同中增补工程量清单综合单价的价格进行审核、确认。
(2)及时审核、确认、统计施工过程中发生的设计变更、工程洽商等经济费用,有效控制因工程变更引起的投资变化,每月进行成本变动分析并形成书面报告。
(3)负责月工程进度款支付的审核工作,并对月工程进度款拨付进行审批。
(4)对设计变更可能对工程造价、进度产生较大影响事项进行分析,并出具书面报告提请建设单位决策参考,有效控制因工程设计变更引起的造价成本增加。
(5)对重大工程变更、洽商进行现场核实,并预测其费用。
(6)必要时,参加建设单位组织的造价工作相关会议,并提出意见或建议。

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  • 时间2022-06-23