鱼塘租赁合同.doc

鱼塘租赁合同
甲方（出租方）:白石村白沙堆村民小组
乙方（承租方）: 身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚信的基础上达成以下协议，以资共同恪守:
鱼塘租赁合同
甲方（出租方）:白石村白沙堆村民小组
乙方（承租方）: 身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和等、自愿、公平、诚信的基础上达成以下协议，以资共同恪守:
一、甲方同意将位于白沙堆村民小组啊婆云的两口鱼塘，，出租给乙方使用，乙方的用途为：养殖。
二、出租期限为5年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金与履约保证金
1、每年租金为人民币 。
2、乙方先交付租金后使用，租金每年交一次，应当于每年 月 日前一次性缴清。无免租期。
3、在双方签定合同前，乙方必须先交人民币￥ 元大写柒仟元整作为合同履约保证金给甲方，如在合同期限未届满前，乙方放弃承租，甲方有权不予退还履约保证金。
4、开户名称：惠州市惠城区小金口街道办事处白石村白沙堆经济合作社
开户银行：惠州农村商业银行汤泉分理处
账号：80020000002076230
四、承诺
1、乙方承诺在承包期内一切风险(包括人为、经营、自然灾害)造成的经济损失以及安全事故，由乙方自行承担，与甲方无关。
2、乙方承诺在承租期间合法经营，遵守国家的法律法规，服从当地行政部门的管理，不在承包区域内从事违法犯纪的行为，否则一切后果由乙方承担，甲方不承担任何责任。
3、乙方承诺按本合同约定的用途养殖水产物，未经甲方许可，乙方不得随意改变使用用途和破坏鱼塘。
五、违约责任
1、乙方逾期支付租金的，则每逾期一日需按拖欠租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期时间超过60日的，则甲方有权解除本合同，没收履约保证金，停止乙方使用，乙方限期清场，所有投资建设归甲方所有 。
2、乙方在上述土地进行违法犯纪行为的或擅自转租的，甲方有权没收履约保证金并解除本合同。
3、乙方因使用不当或违反本合同条款约定，造成甲方损失或鱼塘损坏的，甲方有权解除合同并没收履约保证金，乙方需赔偿甲方全部损失。
4、任何一方违约的，违约方应当承担守约方因追究违约方违约责任所支出的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、诉讼担保费、差旅费等费用）。
六、其他约定
1、在租赁期限内如遇到政府或企事业征收，甲乙双方必须积极配合征拆工作，集体土地征收款和政府回拔地归村小组所有，地上附着物及青苗补偿款40%归村小组所有，60%