物业小区装修管理规定.doc

物业小区装饰管理规定
物业小区装饰管理规定
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物业小区装饰管理规定
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前言
为加强物业小区装饰的管理和督查，有效的遏止违章装饰行为，保障房子的构造安全和外观一致，保护理石地面上拖拉；严禁超高对象进入电梯轿厢。
（五）、资料应集中堆放，齐整有序，并应远离走道口、电梯厅（二期）等公共信道，不得入侵任何公用部位。
（六）、如装饰资料的数量较大时，应设定专门地区作为堆放处，资料应远离易燃、易爆物，配置有效灭火机，有专人负责，有专门的管理制度。
（七）、施工结束后，节余资料应赶快搬离现场，搬离过程中同样要注意以上各事项。
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（八）、装饰废料按物业要求对方指定地点，并做好防尘办理，同时依据物业要务实时外运。
四、装饰工程管理
（一）、装饰单位必然按申报赞成的图纸施工。
（二）、进场施工，必然严格依据判定的项目和详细要求进行装饰，规范施工，保证质量。不得私自改正设计或超越提交的装饰方案进行违章施工。
（三）、要认真办理厨房与洗手间的防水，保证排水系统安装圆满，如因施工问题造
成渗水或其他破坏，业主须负所有责任。
（四）、业主在安装洗手间吊顶时，必然在排水、排污管道的积水弯处预留合适检修口，室内管弄井的检修口不得封堵，否则此后由于排污管检修而致使的吊顶拆装等花销由该业主担当。
（五）、空调室外机须安装在指定的地点，须将冷凝水管插入统-的引流管道内或天台内合适的排水地方，不得悬挂在任何外墙部位，以防漏水扰人及污浊墙面。
（六）、对装璜垃圾要实时清理，袋装后堆放到指定地点；
（七）、不得将水泥浆、碎砖、砂石、油漆、溶剂、硬件物等倒入下水道，不得在走廊、电梯厅和楼梯走道堆放资料、工具或垃圾省得堵住信道；
（八）、不得将装饰垃圾倒入生活垃圾桶(箱)内，不得向外抛垃圾；
（九）、如弱电线路因装饰施工造成线路中止或破坏的（包括电话线、宽带网络线等），请实时向管理处客户服务部报修，由专业人员进行维修，收取相应的资料及人工费。
（十）、装饰过程中使用电锯、电刨、电锤等大功率设备时，要注意每户的额定最大功率
及最大电流和安全使用，省得因使用不当而造成损失或人员伤亡。
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（十一）、施工人员的车辆不得任意停放，非灵便车应办理停车手续，停放在指定地点，运货车在卸掉物品后应马上驶离，不在小区内停靠。
（十二）、装饰过程中如发生工伤事故(包括第三者责任事故)及因施工对房子造成的损害均由业主和装饰单位负责。
（十三）为保证物业小区的美好环境及业主的居住安全，物业管理处严禁有以