物业承接查验内容.doc

物业承接查验内容
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物业承接查验内容
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附件1
共用物业和资料移交表
（介绍文本）
品合格证、强检资料等）
灯具等尾端用电器具资料（生产单位、技术参数、说
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明书、产品合格证等）
配套装置、仪表、电度表资料（查验记录、测试报告、
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原始数据记录、强检资料等）
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录
发电机随机有关技术资料
五设备资料——给排水系统
给排水系统设备购置、安装合同及维保合同
给排水系统设备制造、安装单位、保护单位资料
给排水系统设备产权全部者名称和地点
水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）设备随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、机
房部署图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
设备运转查验记录、管道水压及闭水试验记录、给水
管道的冲刷及消毒记录
主要资料和制品的合格证或试验记录
配套装置、仪表、水表资料（查验记录、测试报告、
原始数据记录、强检资料等）
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水、暖、卫生器具查验合格证书；
其他有关资料
六设备资料——消防系统
消防设备购置、安装合同及维保合同
消防设备制造、安装单位、保护单位资料
消防设备产权全部者及用户的名称和地点
应急（消防）广播、消防栓等设备参数
随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、机房布
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置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
设备、仪表调试运转查验记录、管道冲刷、水压及闭
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水试验查验记录
消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录
消防查收合格证书
其他有关资料
七设备资料——弱电系统
弱电系统设备购置、安装合同及维保合同
弱电系统设备制造、安装单位、保护单位资料
弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）
弱电系统随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、
产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
弱电系统设备调试运转查验记录、安装查验合格证书、
智能化等设备国家同意使用证明
设备试压、试运转合格报告
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录
其他有关资料
八设备资料----电梯系统
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电梯产品合格证
电梯使用说明书
电梯订做、施工、安装合同
电梯实验报告
井道主要零件安装图
开箱清单
井道部署图
质检部门核发的《特种设备注册登记证明》
有效期内的《电梯维保合同》
有效期内的《年检合格证》和《限速器校验合格证明》。
二、共用设备移交汇总表
序号设备名称型号规格数量安装地点功能情况备注
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三、共用设备移交汇总表
序号设备名称型号规格数量安装地点功能情况备注
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四、物业管理用房移交汇总表
序号座落地点建筑面积移交状态备注
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五、水、电等计量表移交汇总表
序号计量表编号坐落地点读数记录日期备注
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