可解除合同的情形【合同事务法律知识】.docx

可解除合同的情形 【合同事务法律知识】
下面是小编精心为您整理的“可解除合同的情形”， 希望对你有所帮助！更多详细内容请继续关注我们哦。
我国的《合同法》规定，当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除
可解除合同的情形 【合同事务法律知识】
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我国的《合同法》规定，当某些法律规定的情形发生时当事人可以解除合同， 这就是合同的法定解除。《合同法》第九十四条规定了合
同解除法定条件，规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
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当我们与别人签订了某方面的合同时， 经常可能会因为这样那样的原因想要在合同期间终止合同，那么，在合同到期之前能够解除合同吗？可解除合同的情形条件有哪些呢？下面小编来为你介绍相关的知识，希望能帮助到你。
一、合同的法定解除条件和情形
合同法第 94 条规定，有下列情形之一的， 当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的
不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法
允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法 ( 无合法理由 ) ，三是有履行能力。
3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。在此情况下，原则上不允许当事人立即解除合同，而应由债权人向债务人发出履行催告，给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言，履行期限至为重要，如债务人不按期履行，合同目的即不能实现，于此情形，债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时，也应如此。
5、法律规定的其他情形。法