土地转让协议书模板.docx

土地转让协议书模板
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土地转让协议书范本
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友善磋商，本着同样、自发、有偿、诚实信誉原则，就土地转让事宜完成协议以下：
一土地转让协议书模板
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土地转让协议书范本
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友善磋商，本着同样、自发、有偿、诚实信誉原则，就土地转让事宜完成协议以下：
一、地块概略
1、该地块位于 ，土地面积为 平方米 (折__________
亩 )。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证经过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并保证该地块的容积
率大于等于 ，绿化率许多于 __________%，土地用途为商业、住所用
地。
2、土地的转让价为 万元 / 亩 [包含级差地租、市政配套费、开发
赔偿费、建筑物和修建物的拆迁布置费、 青苗赔偿费、空中或地下的管线
(水、电、通信等 )迁徙费和土地管理费 ] ，转让总价为人民币 万元。
3、乙方赞同按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，
地价款的 __________%，计人民币 万元 ，付款时间及条件：两方签署
协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办好后
天内支付 ;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及
条件：在乙方签署国有土地使用权出让协议， 获得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的实时支付，丙方赞同供给两宗土地的国有土
地使用权作为抵押
担保，抵押的土地 使用权面积为 平方米 (详见成国用 ( )字第
号和成国用 ( )字第 号)，抵押担保的范围与 甲方肩负的
责任的范围同样。两方赞同在本协议签署后 ______天内到当地土管部门办理抵
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押登记手续，抵押限期至

乙方获得机投镇

亩土地的国有土地使用证之
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日止。
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5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决相关税费返
还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净收益率超出 _______%的，超
过部分净收益乙方赞同与甲方五五分红。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参加其 亩土地的公然挂牌办理事宜，并承诺创建
条件让乙方获得该块土地，若乙方未能 获得该地块，甲方愿意双倍返还