《准格尔旗薛家湾镇南山及二号公路片区控制性详细规划.docx

《准格尔旗薛家湾镇北片区控制性详细规划
修改》成果草案的公示
按照相关法律法规等规定，为提高规划的科学性，坚持上 下结合、社会协同，完善公众参与制度，发挥不同领域专家的 作用，现将《准格尔旗薛家湾镇北片区控制性详细规划修改》 成果草案进《准格尔旗薛家湾镇北片区控制性详细规划
修改》成果草案的公示
按照相关法律法规等规定，为提高规划的科学性，坚持上 下结合、社会协同，完善公众参与制度，发挥不同领域专家的 作用，现将《准格尔旗薛家湾镇北片区控制性详细规划修改》 成果草案进行公示，广泛征求社会各界各部门及公众意见。任 何单位和个人均可在公示期内以书面或电子邮件形式进行反 馈，对规划提出意见或建议，单位反馈情况请加盖公章，个人 反馈情况请签署真实姓名、联系方式及地址。
一、 公示时间：2021年2月9日至2021年3月10日。
二、 公示地点：准格尔旗人民政府网站
三、 反馈意见的方式
1、 来信请邮寄至：准格尔旗大路新区建业大厦7号楼410办 公室；
2、 电子邮件请发至：******@qq. com ；
3、 联系电话：0477—3918365
主要公示内容
一、规划范围
本次修改范围为薛大快速通道以西、北苑大街以北、北山经一路 以东，规划建设用地边界以南。
二、 规划指导思想
1、 内外协同，构建一体化发展格局统筹薛北片区与薛家湾整体 发展关系，满足城市公共服务设施需求，支撑城市高质量发展。
2、 因山就势，集约高效利用土地尊重并合理利用山地地形，协 调技术合理性、安全性与土地集约高效利用的关系，保障市场开发健 康发展。
3、 应势成景，塑造山地风貌特色将城市空间塑形与地貌环境相 结合，彰显张弛有度、高低有序的山地形态风貌特色。
三、 规划定位
围绕生态文明建设与高质量发展的总体要求，满足薛家湾镇空间 与功能发展需求，结合薛北片区地形地貌特征，薛北片区规划定位为： 区域山地生态人居建设示范地，准格尔旗城市环境品质新高地。
四、 用地功能选择
本次规划设计遵循“集约高效、顺应自然”的核心理念，结合生态、地貌、 交通、功能等多方面要求，制定“坡面居住公服、填方绿化场地、沟谷郊野生态” 的空间模式。
规划范围内铁路线、高压线、高位水池沿线作为防护绿带，生境群落较好的 沟谷区域作为郊野生态公园，地质脆弱区作为地质工程防护处理，其余区域作为 城市建设用地。
其中地形坡面、挖方区、低度填方区布置居住及公共服务设施。中度填方区 建设低层小体量低密度建筑，以休闲、餐饮、市政设施等为主；高度填方区以城 市公园、广场、体育活动场地、社会停车场等为主。
五、空间发展构思
规划在分析现状地形地貌、空间格局、土地利用状况、现实存在问题的基础 上提出薛北片区空间发展理念与策略。
内外协同，构建一体化发展格局。统筹片区与薛家湾整体发展关系，满足城 市公共服务设施需求，合理安排公共服务用地功能，支撑城市高质量发展。
以人为本，营造人性化生活圈。规划布局应体现“以人为本”的理念，科学 合理划定生活圈，强化土地混合使用，配置便捷高质的公共服务设施，进而营造 环境良好、尺度宜人、便捷高效的社区空间环境。
因山就势，组织便捷通畅路网。道路设计顺应地形地貌特征，保障主干道路 的顺畅衔接，便捷联系各个功能组团，合理控制道路坡度，有效减少