房产项目整合推广案.docx

房产项目整合推广案
房产项目整合推广案
房产项目整合推广案
房产项目整合推行案
一、序言
二、物业概括
三、目标购房群
四、营销阻挡及对策
五、形象房产项目整合推广案
房产项目整合推广案
房产项目整合推广案
房产项目整合推行案
一、序言
二、物业概括
三、目标购房群
四、营销阻挡及对策
五、形象定位
六、广告宣传
七、花费估算
八、专业精神和职业水平将为您带来不同样的成效序言
一、太原楼市剖析
个性化、形象化竞争日趋强烈，将成为太原市地产发展的潮流。物业项目要获得优秀的销售业绩，就一定掌握机遇，尽竭利用自己的个性资本和雄浑的权力，把自己打造成极富个性和口碑，拥有优秀民众形象的楼盘。
二、项目物业概括 ( 略)
三、项目物业的优势与不足
优势：
、地点优胜，交通便利
地点优胜： 处于北城区的成熟社区之中心 ; 徒步分钟即可抵达酒店、食府、剧院、商场、商场等社区设备应有尽有。
交通便利：公共交通比较便利，有三趟公交线路程径本案
、区内康体、娱乐、休闲设备应有尽有
室外设备：活动广场、小区少儿园、医院、购物广场、篮球场室内设备：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊、小户型
房厅、房厅，面积 -- 平方米之间的小户型，以及供给菜单式装饰，关于事业有成、家庭构造简单、时髦、享受的目标购房群极具吸引力。
不足：
、环境建设缺少吸引性景观
环境建设缺少吸引性景观，不利于引起目标购房群兴趣 ; 不利于提高花园在民众中的著名度、美名度和造成记忆 ; 同时也不利于知足区内居民的荣誉感。 ( 现代住所不单要知足居住的需要，还要知足居住者特别的心理需求 )
、物业管理缺少特点服务
物业管理方面未能依据目标购房群的职业特点和实质需求 ( 事业有成、时髦、享受 ) 展开特点服务，使花园在服务方面缺少了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群
房产项目整合推广案
房产项目整合推广案
房产项目整合推广案
、年纪在 -- 岁之间经济富饶有投资意识或有习惯在北城生活的中老
年人
家庭组成： - 口、中老年夫妇或带一儿童、只身一人中老年
、年纪在 -- 岁之间事业欣欣向荣月收入在元以上时髦、享受在北城工作的管理者或小私营业主
家庭组成： - 口、中青年夫妇或带一儿童、只身一人中青年五、项目物业营销阻挡及对策
阻挡：
、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。、区内商店经营情况不景气，销售业绩不好。对策：
、把区内朝向差、背阴、无景的单位