楼房拆除施工方案.docx

楼房拆除施工方案
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楼房拆掉施工方案
目
录
第一部分 :先期准备
1、本方案编制依照 ------------------------------------------
楼房拆除施工方案
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工程概略

:
楼房拆除施工方案
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拟拆掉的信息咨询大楼及附楼，位于旭日区建国门外大街

1 号中国国际贸
楼房拆除施工方案
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易中心有限公司院内，所拆掉的建筑物南侧

13 米处是国贸大厦

B 座，西侧

10
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米处为国贸饭馆，建筑物四周是院内双向马路。
办公楼为框剪结构，筏式基础，地下室为现浇钢筋砼墙，地上部格外墙为
陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及部分钢筋砼剪力墙。主楼总高度约
60 米，地下室层高为 米，主楼 15 层局部 16 层。(见后附 GM-01) 办公大楼与附楼及门厅总建筑面积约 22762m2，此中地下室约 2830m2。
附楼为三层框架楼，建筑物高度约 17 米，附楼地下室为泊车场，主楼北部地上泊车场下部与附楼地下泊车场同样。
办公楼南外墙距东西向双向马路 3 米 ，马路宽 7 米，距国贸大厦 B 座约 13 米。大楼附楼西外墙距国贸饭馆最小距离为 10 米，凑近国贸饭馆一边的南北向双向马路为 7 米。主楼东部距马路 4 米， 地上泊车场及附楼北墙距马路 4 米。建筑物周边 2 米以内陆下存在多种设备，包含电、燃气、通迅、上下水等，详细地点及埋深不详。
国贸饭馆及国贸大厦正处于正常营业之中，是本市国际商贸中心，是涉外人员及外宾云集之场所，在拆掉施工中怎样保证国贸大厦的正常营业，降低施工噪音，保证环境无污染是本次拆掉工程的要点，在保证安全的状况下快捷地将信息咨询大楼拆掉是要点，此次拆掉工程周边环境复杂、建筑物高度、周边环境经研究后拟订出详细构想及实行方案。详细组织设计以下：
施工前准备 :
甲方责任：
向乙方进行详尽的书面技术交底，切断或封堵通往拆掉地区内的一
切水、电、通信线路及管道；
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在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；
动工前，辅助办理有关城建、市容、环卫、交通等动工
手续并指派代表常驻现场，辅助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆
除施工；
为降低粉尘污染，请甲方供给消防降尘用水，并做好有关类的安全
警告与通知；
请甲方辅助解决施工用电 (380V、150KW) 及工具寄存地和歇息间；
供给原建筑地下基础结构图纸及室外各样设备的原图及埋深。
乙方责任：
组织有关技术人员剖析研究，仔细编制“施工方案” 。并踊跃办理工
地“施工安全赞同证” ，保证安全施工；
成立现场拆掉项目部，依据现场状况及工程安排，合理组织各机械
及人员等进行施工作业。教育员工恪守现场内各项规章制度及作业安排；
动工前，参加工程的施工人员仔细接受甲方对拆掉地区内的安全及
技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟习和掌握施工范围及结构特色，清
楚地上、地下阻碍物并制定安全举措，要有严格的安全和施工工艺交底；
拆掉时踊跃采纳降尘举措，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，
保证现场正常施工及人员正常的作息。保证建筑物外各样地下设备的完整无缺；
保证施工环境无污染且保证国贸大厦及国贸饭馆的正常营业。
第二部分 施工组织实行
组织机构系统 :
说明：项目经理部执行计划、组织协调、控制、督查、指挥职能，对施工
项目的质量、工期、合同、安全、成本进行全面管理。
施工组织实行 :
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工艺流程：
脚手架、护头棚搭设及防备→→加长臂液压剪拆掉附楼及门厅→→附楼渣
土外运→→塔吊安