房屋建筑的工程劳务分包合同.doc

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房屋建筑劳务分包合同
(提示：在拟定具体合同条款时，应当根据现场的实际情况对合同本进展修改。文中红色斜体字应在使用时删除。)
合同编号：
甲方(提示:工 z.
。工程数量增减不调整合同单价，单价一次包死，在合同履行过程中，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。(提示：建议征求工程工程管理部门意见)
,包含了除合同约定由甲方提供的工、料、机外乙方完成合同规定工程劳务容而发生的全部税费和可能发生的包括雨季、干旱、高温，地亩、拆迁、停电、停水、临时待料、施工配合、二次或屡次材料及设备转运、材料涨价、机具设备涨价、人工费涨价、水电费涨价、因测量复核而临时停工、因工程承包人、监理工程师、发包人、国家及地方有关部门检查而临时停工等所有因素可能引起的一切风险。
合同价格除包含完成合同规定分包容而发生的全部费用外，还包含施工队伍调遣、职工〔人身〕事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费用。
。〔提示：如不包含税费的话，要在合同中约定缴纳主体。〕
第六条 计量、结算与支付

：详见附件一"工程量及费用清单"。附件一中所列工程数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，结算时按实际完成且经监理工程师签认并经发包人〔业主〕认可〔或审计〕的合格工程数量为准。
〔提示：根据工程具体情况约定相应的工程量计算规则〕
，该验工计价程序及规定作为本合同的附件之一。
〔提示：方式分月/季/次，根据具体情况填写〕，乙方在每次计量前应填报已完合格工程数量清单，甲方组织有关人员进展现场核实。
基坑开挖、回填、余土外运、边坡防护、基底处理以实测数量计量。
其他作业工程最终以设计数量为准进展计量。
乙方应全力配合甲方的计量工作，因乙方不予配合造成的计量滞后或其他后果，全部由乙方承当责任。同时，甲方单独计量的结果对乙方具有约束力，可作为本合同价款支付依据。
乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予计量。对乙方未经甲方认可、超出技术交底〔或变更设计〕、合同围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。
甲方只对乙方驻工地代表结算，并以合同协议单价和实际完成工程量为准，乙方出具的其它各种票据，甲方一律不予认可。对乙方合同款已包含而实际由甲方提供或承当的费用应扣除，同时须按合同文件约定扣除超耗材料、返工材料机械费用、违约金、有关处分等费用。
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"工程量及费用清单"中单独计列的临时设施，在工程完工经历收合格后一次性计量；未单独计列的临时设施，其费用已包含在正式工程合同单价中，不单独计量。

，乙方必须具备满足本工程的流动资金。
，未办理结算的不支付合同价款。甲方支付前，乙方应将其收款单位、银行账号书面报甲方备案，并提交符合甲方要求的与业务相一致的发票。乙方未出具增值税专用发票的，甲方不予支付。
账户名称：
银行账号：
开户行：
假设乙方变更收款账户的，应提交书面变更申请，并附详细银行账户信息。
%〔提示：质保金的数额不低于合同总价款的10%，过高的话可根据实际情况约定，但不得低于总包合同的约定比例。〕、文明工地宣传费%、劳动竞赛奖％、平安风险金％、〔提示：按施工总承包合同要求，但不得低于1％，个别地区还应扣除建筑企业管理费〕，同时由物资、机械部门扣除当期发生的超耗材料费和实验费、资料费等其他费用。
质量保证金的返还条件及程序：乙方的工作成果在甲方与发包人约定的缺陷责任期〔质量保修期〕满后，假设无质量问题，发包人返还甲方质保金后，甲方不计利息将质保金返还乙方。假设有质量问题，乙方负责无偿返修，质保期延长，质保金仍由甲方保存。如乙方拒不返修，甲方有权将质保金用于支付返修费，质保金缺乏支付返修费用时，由乙方补足。
文明工地宣传费由甲方统一使用，不再返还。劳动竞赛奖按照每 月/日/季度 〔提示：同结算周期〕评比情况进展集中统一奖励，不属于债权债务关系。平安风险金待工程竣工后视其平安情况予