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[企业场地租赁合同]场地租赁合同
　　场地运用权是企业在经营期间,依据有关法律而取得运用土地的权利,由于企业对土地并无全部权,所以土地运用权是一项无形资产。你知道企业场地租赁合同是怎样的吗?以下是我为大家整理的企业场地租赁合同疵造本钱合同无法履行或者给乙方造成损失的，视为甲方违约，甲方须担当由此给乙方造成的一切损失。
　　，保证该址无其他营业登记。
　　第三条 租赁期限： 年 月 日前将符合合同项下交付标准的租赁物交付给乙方，详细以双方签字盖章的租赁物交付确认书为准
　　 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 月，自交付房屋后起算 日(非乙方缘由导致装修工期延长的该装修免租期还相应顺延)为免租装修期(免付租金、物业管理费、装修保证金以及装修垃圾清运费等一切费用)。假设乙方于免租装修期完毕之前完成装修工程，那么不管乙方是否进展经营活动，乙方仍旧只需于起租日起先向甲方支付租金。
　　，甲方正式对外宣布的开业日，甲方的开业商铺未到达租赁面积的70%(含)，甲方不得收取乙方租金以及物业效劳费等费用。假设甲方的整体招商及经营状况对乙方有极大的影响，连续三个月或是累计六个月低于70%的，双方需协商协商重新确定租赁费用，如达不成相同，乙方有权解除本合同。甲方如不认可一方提出的空臵数据，甲方应供应证据证明，否那么，视为认可乙方提出的空臵事实。



　　4. 租赁期限内租赁房屋全部权发生变动，不影响本合同效力。在租赁期间，甲方如将租赁房屋全部权转移给第三方，须征求乙方的同意(乙方在此明确表示放弃优先购置权)，甲方应告知乙方有关全部权转移状况。全部权转移后，租赁房屋的全部权取得方即成为本合同的甲方，享有本合同项下甲方的权利，担当本合同项下甲方担当的义务。
　　第四条 租金及支付方式
　　 元计算，月租为￥_________元(大写：人民币_____________________元整)。租赁期间，甲方不得以任何理由单方面上调租金。 月租金总包括不限于物业管理费及推广传播费、停车场费、设施费用、房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费以及全部相关杂费、税费等费用。由于甲方出租房屋和收取租金而产生的一切费用和其他相关费用，应当由甲方自行担当。



　　。，金额为￥_________元(大写：人民币___________________________元整)。甲方应于收到乙方支付的租金后2个工作日内出具相应发票，假设甲方未能按合同规定供应发票，那么乙方有权顺延之后各月租金支付时间，直至甲方供应发票时止。
　　第五条 定金(或押金)
　　 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金)。甲方应在收到乙方上述租赁保证金的同时向乙方开具收款收据。本合同租赁期限届满或因其他缘由提前终止的，三日之内退回乙方，逾期退还，甲方还应按同期贷款利息支付乙方滞纳金;乙方由权主见期依据本合同应付的费用，从该保证金干脆抵扣。
　　第六条 其他费用
　　(包括但不限于土地运用费等) ，乙方按该物业实际耗电量(以独立电表显示为准)及电力部门收费标准缴付电费，乙方按租赁物业实际耗水量(以独立水表显示为准)及自来水公司的收费标准缴付水费。除以上费用外，另外涉及其他配套设施如宽带、有线电视等相关费用，乙方自理。由甲方代收代付的款项，甲方出具税务专用收据



　　第七条 甲方修理责任
　　、乙双方在本合同中另有约定外，该房屋的修理保养责任均由甲方担当。假设甲方拒不履行修理保养责任的，乙方有权另行托付他人代为修理或保养，但一切相关的费用以及乙方因此遭遇的损失均应由甲方担当。
　　第八条 消防
　　，满意一次建筑消防验收标准并取得消防审核看法书