[商业房屋租赁合同书] 商业房屋租赁合同范本.docx

[商业房屋租赁合同书] 商业房屋租赁合同范本
　　随着中国经济构造转型步伐的加快,第三产业在产业构造中已成为重要的新生力气。于是商业房屋租赁市场趋热。商业房屋租赁合同书怎么写呢?以下是在我为大家整理的商业房屋租赁合同书范文，感第六条：违约责任
　　1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：
　　(1)擅自变更租赁商铺的经营范围;
　　(2)利用承租商铺进展非法活动，损害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累计30日以上。
　　2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。



　　3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。
　　4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的爱护。
　　第七条：解决争议的方式
　　本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
　　第八条：本合同未尽事宜
　　1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日



　　商业房屋租赁合同书范文2
　　出租人(以下简称甲方)：
　　承租人(以下简称乙方)：
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　其次条 租赁房屋状况
　　租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，运用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方遵照本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　甲方应在签订本合同后______日内遵照乙方要求对房屋做如下改善: 改善房屋的费用由甲方担当。



　　第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。
　　第四条 租赁用途与租赁期限
　　租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________运用。
　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，那么必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条 租金及支付
　　租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月