个人抵押借款合同.doc

精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 1 /47 个人抵押借款合同个人抵押贷款是住房金融的一个重要组成部分, 个人抵押借款合同是怎么一回事呢? 以下是学习啦小编为大家整理的个人抵押借款合同范文,欢迎参考阅读。个人抵押借款合同范文 1 甲方: 乙方: ( 借款人): ,身份证号码、住址:详见后附身份证复印件。丙方: ( 抵押人): ,身份证号码、住址:详见后附身份证复印件。( 抵押人): ,身份证号码、住址:详见后附身份证复印件。本合同各方根据法律、法规,在平等自愿的基础上,为明确责任, 恪守信用, 经协商一致签订本合同, 并保证共同遵守。借款条款借款金额: 甲方同意借款给乙方人民币万元整。( 小写: 元) 借款用途:用于经营投资。借款利率:月利率按照分计算。借款期限: 个月,自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符, 以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条, 乙方出具的精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 2 /47 借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。借款的归还: 利息和本金到期日一并归还, 借款结清后, 甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款, 乙方应当按日支付违约金千分之五。本合同的有效期内, 发生下列事项的之一的, 甲方有权宣布本合同下的借款提前到期, 要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。根据担保条款的约定, 因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定, 致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。本合同的相关费用( 包括抵押登记、公证等) 均由乙方负责。抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押, 为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。( 包括但不限于法院诉讼费、律师费等) 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 3 /47 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间, 未经过抵押权人书面同意, 抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效, 不影响抵押条款的效力,抵押人仍应当按照约定承担责任。其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效, 本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。如借款人违法本一式四份, 具有同等效力。抵押权人执 2 份,借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷,各方同意向人民法院提起诉讼。甲方( 公章): _________ 乙方( 公章): _________ 法定代表人( 签字): _________ 法定代表人( 签字): _________ _________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日个人抵押借款合同范文 2 抵押人( 甲方): 抵押权人( 乙方): 甲乙双方在遵守《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规的基础上本着自愿、公平的原则, 精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 4 /47 达成如下协议: 第一条:为确保年月日签订的个人借款合同( 合同编号:) 主合同的履行,甲方愿意以有处分权,无争议且不在拆迁范围内的房产作为抵押。抵押房产情况: 房屋所有权证号,房屋所有权人( 共有人) ,地址,建筑面积。第二条根据主合同,甲乙双方确认:债务履行期限自年月日至年月日。第三条经房地产评估机构评估, 上述房产价值: (RM B 大写) ,小写)。根据主合同, 双方确认: 乙方债权标的额( 本金): (RM B 大写), RMB 小写) ,抵押率为百分之。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任, 由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任, 并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损, 乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。精品文档 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创 5 /47 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押, 未经乙方书面同意, 发生上述行为均属无效。