实例浅析新加坡环球影城变索更赔
摘要:本文以新加坡一工程实况为例,对变更索赔的必要条件和注意事项做详细论述,最后对全文做总结,建议管理者对索赔做好充分了解。
关键词:证据收集 变更索赔索赔值
中图分类号: TB2 实例浅析新加坡环球影城变索更赔
摘要:本文以新加坡一工程实况为例,对变更索赔的必要条件和注意事项做详细论述,最后对全文做总结,建议管理者对索赔做好充分了解。
关键词:证据收集 变更索赔索赔值
中图分类号: TB2 文献标识码: A 文章编号:
俗话说中标靠低价,赚钱靠变更。在海外工程建设中,业主对施工单位的索赔审查制度十分完善,过程异常苛刻,所以如何根据工程变更,有理有据的做好索赔工作是工程成败的关键之一。新加坡环球影城项目实施过程中就本着积极索赔的态度,很好的进行了工程变更索赔,而环球影城人工湖支撑柱的变更索赔就是其中之一。
1、工程概况及变更起因
新加坡环球影城是一座占地25万m2的主题公园,他的建设项目的管理也是基于英标合同形成的SIA(新加坡建筑师协会)合同模式。新加坡环球影城的人工湖位于地下停车场顶板上,高低错落的混凝土顶板围成了人工湖的轮廓。由于设计变化,人工湖的形状发生了很大的变化,大批已做混凝土柱的顶标高不符合新设计要求,需要加长和切短。
2、提出索赔意向:施工单位及时发现人工湖支撑柱需做修改处理并向设计方提出,建筑顾问公司发出建筑师指令要求修改,确立了索赔依据。
3、索赔准备工作
施工方案的确定:根据测量,人工湖混凝土支撑柱需加长211根、截短101根。混凝土的处理采用切割和风镐凿除结合的方式。钢筋用砂轮切割锯进行切割。柱主筋直径40、32,均为460MPa四级钢,不能用焊接,搭接耗钢量大,而且需要敲掉更多的混凝土才能施工;确定采用冷挤压机械连接。
编写方案。方案内容包括所涉及的图纸、施工方法、施工顺序和需要的返工工期(包括准备、施工、检查验收等全部时间)、修改部分的工程量等参数、必要的计算公式、人工、机械、材料使用计划、安全措施及投入等。报请咨询公司批准。
4、索赔证据的收集
FIDIC条件下的合约,书面证据可以说是判断是非的唯一依据。索赔证据收集是一个最基础的、必不可少的环节,它具有很强时效性,可以说“机不可失,时不再来”,证据的及时收集和完善是索赔能否成功的关键环节。
(1)收到的各类指令是工程索赔的依据。同时和现场实际对比,如有额外费用增加和/或工期拖延,及时通报商
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