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2018二手房买卖合同范本:二手房买卖合同范本2018
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　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　十一、附加条款：
　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
　　2。
　　3。
　　甲方（卖方）：（印）身份证号：乙方（买方）：（印）身份证号：
　　年月日
　　卖方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________；手机：______________
　　买方：___________，身份证号码：____________________
　　身份证地址：_____________________________________________
　　现住址：_________________________________________________________
　　家庭电话：______________；手机：______________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本状况
　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：_______________________________________________________单元_________号（室）该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。
　　其次条房屋权属状况
　　（一）该房屋全部权证证号为：________________________。
　　（二）土地运用状况
　　该房屋占用的国有土地运用权以________（出让或划拨）方式获得。土地运用权证号为：________________________，土地运用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。乙方应当办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。
　　（三）该房屋性质为商品房。
　　（四）该房屋的抵押状况为未设定抵押。
　　（五）该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。
　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各担当一半中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。无论任何缘由导致本交易未最终完成，已支付的中介费应当全部退还。
　　第四条成交价格和付款方式
　　（一）经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），__________________________元整（大写）
　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。
　　（二）买方付款方式如下：
　　1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
　　2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___