东方智谷微企写字楼.doc

东方智谷· 微小企业写字楼全城热租(一)首创 50㎡ 3S 迷你写字楼作为深圳市专业服务微企的写字楼,我们不在于大,而在于“小”,首创 50㎡3S迷你写字间, 开创全新办公新时代(公寓+办公室+铺面) 3合为一。部分楼层特别规划有复式上下层办公间。(二)微企俱乐部本部写字楼即将建成的深圳微企俱乐部。 2013 年投入使用。集订单、贸易、设计、研发、发布、营销、客服于一身。(三)研发、办公、展示、居停本部多功能园区园区的每个办公间都经过精心设计规划,既具备公寓+展厅+办公室 3大功能,是名副其实的本部基地。 12层楼层,外观时尚豪华,客梯货梯井口分离式设计, 25到50平米多种迷你办公户型, 做到小有乾坤,小而精致,让入住微企游韧有余。既可实现休息、办公、展示、客服,,又能自成门户。(四)环境优美,真正的商务园区项目针对“电子商务”及“微小企业”的特性,不仅创造性开发出“双层复式办公楼”,还在13层顶层建设 800 平方米空中咖啡吧及空中花园,另在 2 层的员工餐厅设有合家乐、面点王等品牌快餐企业,还设有 800 平方米会议中心,设有大中小型会议室 4个,供企业举办会议及培训。(五)打造首个全程培育式微企孵化器园区设有微小企业“招商服务中心”,流水线为入园企业提供注册验资、办理证照、小企挂靠加盟、委托管理、免费总机接转电话、行政秘书免费代办文秘职能、业务外包和承接,退税及发票代开、融资贷款、定单分包等,全程培育式服务, 并引入会计代理公司、担保委托公司、小额贷款融资平台、营销策划广告传媒等一站式服务。(六)连锁经营,布局全国东方智谷微企本部基地将作为“微小企业的专业写字楼”的专业开发商和运营商,专注于微企写字楼的开发建设,专注于做中台,享有东方智谷本部基地的独特开发及经营模式,品牌优势十分优越,计划在若干年之内实现在全中国一线城市都有 1栋“东方智谷”微企写字楼。(七)招商入园政策 1、租期: 3年—15年 2、免租期: 3个月(供入园企业装修及设备调试) 3、租金: 1390 元/间起(单价 28元/㎡/月) 4、租金交付及押金:预交 3个月的租金,及相当于 3个月的租金作为租赁押金。 5、入驻流程: 签订物管协议,预交三个月的物管费 3 个月