[关于幼升小学区房的这些事您知道吗？]北京幼升小 学区房.docx

[关于幼升小学区房的这些事您知道吗？]北京幼升小 学区房
少儿升学网权威发布关于幼升小学区房的这些事您知道吗？，更多关于幼升小学区房的这些事您知道吗？相关信息请访问少儿升学网。　　许多家长经常购买了假的学区房，许多房地产开发商打着学区房的[关于幼升小学区房的这些事您知道吗？]北京幼升小 学区房
少儿升学网权威发布关于幼升小学区房的这些事您知道吗？，更多关于幼升小学区房的这些事您知道吗？相关信息请访问少儿升学网。　　许多家长经常购买了假的学区房，许多房地产开发商打着学区房的旗号买房子，房子并非政府认可的学区房，因而家长们买房之前肯定要擦亮眼睛。今日大范文网就跟家长们聊聊幼升小学区房的那些事儿！希望对您孩子的升学有所帮助。
　　政策篇
　　1.“五年一户”政策原委该怎么理解？
　　“五年一户”是上海各区针对幼升小的入学政策，公办学校根据“相对就近、免试入学”招生原则，支配适龄儿童免试就近入学。学区内每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。即一个门牌号一居住户，五年内只接受一个学生（双胞胎和单独二孩例外）。
　　也就是说，家长们在购买学区内二手房的时候要特别留意该户地址五年内是不是已经有符合条件的儿童入学，假如真是这样，那么自己的孩子入学就要受到影响了。
　　目前上海实施“五年一户”入学政策的区包括徐汇、长宁、静安、黄浦、闵行、宝山、浦东新区、杨浦。
　　“五年”如何计算？
　　五年的计算，以政策实行的当年起先往后算。比如浦东新区某校的规定从2016年起先实施“五年一户”限令，那么则从2016年起先往后算5年。即使这个地址2015年用过名额，也不影响2016年入学（不考虑户口、年限等状况的前提下）。
　　？
　　一般各区域都不是买了房就能立马入学，对户籍迁入时间有所要求，家长们若有购买学区房意向需提早几年做打算；户口若是迁不进，花多少钱都白搭。
　　“原则上，新生入学报名的一年前须打算好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。特殊留意：1、落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期；2、各区要求有所不同，最牢靠的是询问当地教化部门。
　　？
　　学区房≠学位房，学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就肯定会有学位。而学区房却不肯定，学区房是由政府在每学年依据片区入学生源状况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；因此在上海，学区纠纷从来都不少见。在我们公众号也可查询2018年公办小学对口的范围。
　　？
　　就近入学≠最近入学，因此离学校近的不肯定就是学区房。最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目，但不肯定是直线距离最近的项目。入学名额是对应的学校根据学区划分的方法安排的，每年的政策和划分都会有相应的改变，购房者应当细致考察是否在招生范围内。
　　5：父母名下有多套房产，会不会影响入学？
　　只要保证你们想入户的小学的学位房人户一样，即孩子和其中一方监护人的户口在这个地址上，房子完全属于孩子的父/母/父母全部，即可入读对口小学，和拥有的房屋数量无关。
　　操作