项目征地迁管理办法.doc

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省公路建立管理集团**
工程征地拆迁管理方法
第一章总则
第一条 为加强省公路建立管理集团**工程征地拆迁管理，有序推进工程建立征地拆迁工作，保障工程建偿听证材料〔村组意见证明材料〕；3、配合提供补偿资金拨付证明材料；4、配合完成工程征占用林地可行性研究报告的外野调查工作；5、配合完成工程临时占地复垦方案编制外野调查工作；6、配合完成土地报件过程中与地方政府的协调工作。
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2．调查登记及汇总工作：
〔1〕调查登记工作由工程办根据建立工程征迁量分组进展。每组必须指定一名负责人，负责人通常由工程办相关科室科长或副科长担任，并对调查登记资料的真实性、有效性负责。
〔2〕登记汇总：登记汇总工作由工程办指定的各征迁小组负责人会同当地政府有关部门负责实施完成，并对其准确性及完整性负责。

征地拆迁协议签订及资金拨付工作由工程办征迁科副科长负责完成，并对其协议的严谨性及资金的准确性负责。
、电讯、水利设施调查
电力、电讯、水利设施调查工作由工程办征迁科、工程科共同派出代表，会同权属单位、评估单位进展，并制定出科学合理、经济实效的改迁方案，并对其负责。
5．厂矿、企业拆迁调查
厂矿、企业拆迁调查工作由工程办征迁科派出代表会同权属单位、评估单位进展摸底调查，派出代表要对调查的方案、数据真实性负责。

征地放线工作由公司委托或招标方式进展，工程办工程科、征迁科配合实施完成。
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工程办工程科应对征地放线工作的技术及准确性负责，征迁科科长应对征地放线的进程及协调负责。

评估管理工作由工程办征迁科科长负责管理。

征迁台账及档案管理工作由工程办征迁科副科长或指定人员负责。
第三章 征地拆迁程序管理
第十一条 征迁工作程序
、工程办、地方政府〔协调办〕、被征迁户工作关系图：
集团财务科拨付资金
工程办征迁科
县、区征迁协调办公室
工程办
省、市征迁协调办公室
征迁土地〔附着物〕单位和个人
汇总数据、签订协议
集团审计科或其他部门审计
省、市、县审计部门
：由工程办依据相关法律、法规相关规定与当地政府进展沟通协商，待形成初步意见后报请公司或进展审核，经公司及省公航旅集团公司〔以下简称集团公司〕批准同意后，由当地人民政府行文下发〔安置补偿意见〕，工程办以规定的标准进展套算。
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参考文件：
〔1〕"省关于印发省征地补偿区片综合地价及省征地补偿统一年产值标准的通知"〔甘政发〔2012〕151号〕。
〔2〕"省森林法实施管理方法"及工程所在地近三年以根底设施建立地上附着物补偿标准。
(3)工程预算时地方政府出具的补偿意见承诺书。

依据施工图设计文件数量，由公司、工程办与地方政府协商征迁方式。
⑴建立用地及地上附着物一般由目所在地各市、县政府〔以下简称“统征单位〞〕负责统征。
⑵林地、林木一般由由林业主管部门负责统征。
⑶厂矿企业、水利等设施一般由目所在地各市、县政府实行统征。
(4) 电力、电讯、一般由工程办与权属单位商议确定。
：
两阶段施工图设计确定的建立红线围及设计变更增加的用地围。
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〔1〕征地放线工作由工程科、征迁科共同负责实施。
〔2〕由工程办征迁科协调设计单位对放线单位进展现场技术交底。
〔3〕征迁放线工作须采用坐标放线，只放征地边线，并每隔20米〔直线段〕加栽一根公路界桩，曲线段每隔10米加栽一根公路界桩。
〔4〕征地放线工作必须与丈量登记同步进展，根据丈量登记进度及时调整征地放线速度，防止出现抢栽抢种的现象发生。

工程办会同县级国土部门对工程工程沿线及周边进展现场踏勘，并全程进展拍照和摄像，留存影像资料，其中包括以下容：
〔1〕拆迁地块房屋原貌、地址、用途、建筑面积、构造类型等根本情况；
〔2〕拆迁地块现状道路、管线等情况，重点调查地上杆线、设施、地下建〔构〕筑物、其他设施及苗木等情况。
〔3〕对已丈量登记的地上附着物的撤除情况进展摄像或拍照并留存影像资料。
7. 调查登记
〔1〕调查登记工作由工程办征迁科根据工程办的统筹安排进展，并根据征