广州大学城教师住房现状及改善对策.doc

广州大学城教师住房现状及改善对策
摘要:教师住房问题已经成为高校教师队伍稳定的重要因素,也日益成为亟待解决的高校民生问题。本文通过调查广州大学城入驻某高校教师住房现状和购房需求等问题,提出了解决广州大学城教师住房问题的对策。
%;户型为3房以上的较受欢迎,选择比例也超过90%;带装修单价选择在6000以下的达到90%以上,尤其是选择5000元以下有530人,%。。(见表6)

理想地点 合计 保留村 中心区 周边
人数 721 178 507 36
比例 100
理想面积(平米) 合计 91-140 81-90 71-80 70以下
人数 825 534 224 51 16
比例 100
理想户型(厨1) 合计 4房2厅2卫 3房2厅2卫 3房1厅1卫 2房1厅1卫
人数 825 255 343 159 68
比例 100
承受单价(带装修) 合计 7001元以上 6001-7000元 5001-6000元 5000元以下
人数 822 5 42 245 530
占百分比 100
(四)无房产教工的购房需求及相关情况
,要求购买大学城教师限价房的327人,%;配偶双方均没有房产的有175人中,要求购买大学城限价房的170人,%。(详见表7)。

本人无房产 要求购房 比例 夫妻双方均无房产 要求购房 比例
340 327 175 170
,有广州市户口的297人,
%;学校正式职工281人,%;职务是科级以下的241人,%;职称是中级以下的276人,%。(见表8)。

户口与在职情况 户口
合计 有广州市户口 无广州市户口 在职
合计 学校正式职工 非学校正式职工
人数 336 297 39 335 281 54
比例 100 100
职务情况 合计 校级 正处 副处 科级 其他
人数 251 0 3 7 66 175
比例 100 0
职称情况 合计 正高 副高 中级 其他
人数 328 15 37 134 142
比例 100
(五)教师公寓需求及相关情况
,%;其中有448人同时要求购买大学城教师限价房,%,没有要求购买或未填需求的有21人, %(详见表9)。






租用教师公寓 合计 有需求 无需求
小计 并要求购房 无要求购房
人数 895 469 448 21 426
占百分比 100
,%的人建议租期为8年;建议长租期(8年)%,建议短租期(6年和4年)%(详见下页表10)。

建议租期 合计 短租期(4、6年) 长租期(8年)
小计 面积71m2上 小计 面积71m2上
人数 441 177 70 264 139
占百分比 100
二、结果分析
(一)教职员工对在大学城建设住房普遍赞同
该校主体2006年已搬迁至大学城校区,教职员工的工作地点随之转移到大学城校区。学校的房改房聚集地点是旧校区,因此教职员工大多数都居住在旧校区或旧校区周边。旧校区距离大学城校区约30公里,车程大约40分钟,加上乘车前后的时间,广大教职员工每人每天花在路上的时间起码两个小时。%的最主要原因。
(二)青年教工对