土地流转承包合同.docx

土地流转承包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方：沽源县天然园种植专业合作社（以下简称乙方）
    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包 土地流转承包合同
发包方： （以下简称甲方）
承包方：沽源县天然园种植专业合作社（以下简称乙方）
    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
    一、土地的面积、位置 
   甲方同意将位于_________乡_____＿村面积_________亩农用耕地承包给乙方使用。
    二、土地用途及承包形式 
    1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植。 
    2．承包形式：个人承包经营。
    三、土地的承包经营期限 
    该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、承包金及交付方式 
    1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。 
    2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
   五、甲乙双方的权利和义务 
   （一）甲方的权利和义务
    1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 
    2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 
    3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 
    4．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
   （二）乙方的权利和义务 
    1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 
    2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 
    3．享受国家规定的优惠政策。 
    4．享有对公共设施的使用权。 
    5．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 
    6．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
    六、违约责任 
    1．在合同履行期间，任何一