买卖协议书范-协议书.docx

买卖协议书范-协议书
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买卖协议书范 - 协议书
出卖人 ( 甲方 ) ： 身份证号码：
买受人 ( 乙方 ) ： 身份证号码：
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出卖人 ( 甲方 ) ： 身份证号码：
买受人 ( 乙方 ) ： 身份证号码：
甲、乙两方就房子买卖事项经过友善磋商， 一致赞同订立合同条款以下，以资共同恪守。
一、甲方愿将其拥有完整产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房
( 房子所有权证编号： ___________，建筑面积 _________平方米 )
以 人 民 币 _______ 仟 _______佰 _______ 拾 _______ 万 _______ 仟
_______佰 _______拾_______元整 ( ￥ ________元 ) 的价款销售给乙
方。
二、本合同签订前，该房子若有应缴纳的全部税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其余税费由乙方负担。
三、签订合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。 乙方经过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款， 购房款由乙方分三期付给
甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将 30%首付房款存入银行， 并由银行冻结， 第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及 30%首付款直接划到甲方的账户中 ; 第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方赞同乙方以向银行申请贷款的方式支付房款， 并作出以下承诺：
、向乙方申请贷款的银行或银行认同的机构供给与贷款有关的
资料，签订有关文件 ;
、在办理产权过户手续时，应依据要求将房子产权资料交托银行或贷款银行认同的机构拥有。
五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行赞同， 则两方赞同以下 两种方式解决该房子的买卖事宜：
、持续执行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方， ( 限期为一个月 ) 。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。
、排除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
六、违约责任
1 、甲方如不执行本合同规定的，每逾期 1 天按房价总数千分之
一作为违约金陪偿陪给乙方。 逾期超出一个月时， 乙方有权排除本合
同。解约时，甲方除将已收的房价款 ( 包含定金所有退还乙方外，并
应补偿