致业主的一封家书2021.12.6印刷.docx

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致业主的一封家书
尊敬的业主：
您好！首先恭祝您成为龙脉御园小区的业主。
龙脉御园小区（南区）是山东瑞鼎房地产开发有限公司开发，由东明诚嘉物业服务有限公司提供专业化的物业管理与服务，物业服务中心位于3号楼和18号楼一层。小区1
致业主的一封家书
尊敬的业主：
您好！首先恭祝您成为龙脉御园小区的业主。
龙脉御园小区（南区）是山东瑞鼎房地产开发有限公司开发，由东明诚嘉物业服务有限公司提供专业化的物业管理与服务，物业服务中心位于3号楼和18号楼一层。小区由23栋楼房组成（梦蝶路北侧为1#-4#、梦蝶路南侧为5#-23#）地理位置优越，周边配套设施齐全。小区所属社区是城关街道办事处南华社区，通讯地址是山东省菏泽市东明县向阳路南段龙脉御园小区（南区），邮编274500。
为了方便装修的顺利进行，请您在装修前通知物业服务中心进行装修前查验，我们会和您对房屋再次进行检查并做好记录，装修完工后物业服务中心需对房屋装修验收，验收合格装修保证金一年后无息退还。
房屋装修是一项系统的工程，在考虑居住舒适的同时要确保不违规装修。装饰装修实行质量保修制度，防水质保五年，其他质保两年（《山东省建筑装饰装修管理办法》第十六条规定），为方便您以后的使用请务必监督好装修施工，在每个阶段完工后及时进行验收（防水施工后进行闭水实验，电路改动后用验电器进行验证，水管改动后要进行打压测试等）并向装修单位索要质保文件。装修期间注意消防安全，不得动用明火，房间内放置灭火器（4KG以上，每户不少于2个）；厨房内有天然气报警器请妥善保管，通气时必须完好，不然无法供气；房间内的烟感设施，装修期间请安装防护罩防止进入灰尘误报警（烟感设施属于消耗品，如已经报警过灵敏度有可能降低），如需要吊顶请接引出来（不要听信装不装无所谓的谣言）；太阳能桶如需要拆装请联系专业施工人员，避免后期使用麻烦；门口的消防栓玻璃容易损害，请督促工人爱护，交付时完好施工单位不再免费更换；请文明使用电梯，装修期间的粗暴使用行为非常容易导致电梯停运，停运是电梯启动了自动保护程序的正常现象，请勿惊慌并第一时间联系服务中心处理，切不可强制扒门。装修期间杂物不要在房间外堆放（如丢失自行负责，如被他人点燃您依然有责任），不要在门口安装鞋柜（占用消防通道，且鞋柜防火等级较低存在安全隐患）等，净水设备请安装在房间内，其他未尽事宜或不明之处请联系管理员。
为了更好地服务于您，每栋楼我们安排了管理员提