房产买卖合同.docx

房产买卖合同
第一条 标的基本状况及价款
　　全部权人 共有人
　　房屋坐落 丘号
　　产权证号 建筑面积
　　土地证号 房屋来源
　　房屋售价 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）
　　其它状况
　　其次条 托付事项
　　。
　　（二）丙方完成本合同约定的乙方托付事项，乙方根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：
　　1、%，详细数额为人民币￥____________元。
　　2、代办产权证费￥_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____ 元，共计人民币________元。 上述费用，甲、乙方应于____________前支付给丙方。
　　（三）丙方依据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。
　　第九条 违约责任
　　（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应担当违约责任：


　　1、无正值理由不履行合同的；
　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；
　　3、有意隐瞒，提高托付标的利差；
　　4、其它过失影响甲、乙方交易的。
　　（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应担当违约责任：
　　1、无正值理由不履行合同的；
　　2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；
　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；
　　4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；
　　5、其他造成丙方无法完成托付事项的行为。
　　（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。
　　1、约定违约金为____________元，
　　2、按标的额的5%，计人民币____________元。
　　第十条 争议解决方式 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决：
　　1、由南京仲裁委员会仲裁


　　2、依法向人民法院提起诉讼
　　第十一条 其他约定 本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一样后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
　　第十二条 合同生效 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。
　　甲方： 乙方： 丙方：（签章）
　　身份证号码： 身份证号码： 营业执照注册号：
　　资质证书编号：
　　托付代理人： 托付代理人： 执业经纪人：
　　联系电话：联系电话： 执业经纪人资格证书号：
　　住址： 住址： 联系电话：
　　年 月 日
　　补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下：
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　　甲方： 乙方：丙方：（签章）
　　二ｏ 年月日
房产买卖合同范本4
　　出卖方（甲方）：____________________________________
　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　购买方（乙方）：