2008年3月南昌商业地产月报.doc

. 《南昌商业地产 08年 03 月月报》 2008 年 03月. 目录一、政策、法规、金融................................................................................................... 3 (一) 、全国政策动态.................................................................................................................. 3 (二) 、南昌地产政策动态.......................................................................................................... 7 二、商业地产 03 月成交情况......................................................................................... 9 三、关注的商业地产项目............................................................................................... 9 (一)、江西旧货大市场............................................................................................................ 9 (二) 、华东建材装潢博览城................................................................................................ 10 11 (三) 、蓝天郡........................................................................................................................ 11 12 四、南昌市本月土地交易情况分析............................................................................. 13 五、本月综述............................................................................................................. 1516 附件: ............................................................................................................................. 17 《房屋登记办法》...................................................................................................................... 17 . 一、政策、法规、金融(一) 、全办法》将于 2008 年7月1 日起实施立法背景为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《物权法》、《城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规,建设部组织制定了《房屋登记办法》。《房屋登记办法》严格遵循《物权法》的立法精神和条文内容,调整和完善了登记规则。相比《城市房屋权属登记管理办法》,办法在以下几个方面体现出了新的内容: ( 1)、体现“便民利民”原则?,?完善了相关的登记类型?,?提高办理登记程序的效率通过细化《物权法》所规定的各类登记类型来进一步完善《办法》关于房屋登记的全面性?,?使得申请人能方便的从法条中找到自己的登记申请属于哪种类型并能清楚的知道需要提交哪些相应的申请材料?法。商?这一细化的分类显然比《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定更加人性化?,?更便于申请人查找?法。商?《办法》还规定?,?登记机关应自受理登记申请之日起 60 个、 30 个、 10 个、 1个工作日根据申请人的不同情况作出准予登记或不予登记的决定?法。商?将登记机关办理登记审查的时间透明化?,?便于群众的监督?,?有利于督促登记机关进一步提高办事效率