厂房租赁合同.doc

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第六条 专用设施、场地的维修、保养
。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。
，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
、扩建。合同到期后，自建的简易厂房等，在不损害原有建筑物的基础上，可自行处理，否则，视为承租方放弃。
第七条 防火安全
《中华人民共和国消防条例》，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第八条 管理责任
，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
，如有违反，应承担相应责任。
第九条 租赁物的转租
，乙方不得擅自转租。
，对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十条 违约责任
，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
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若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
。如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：;;。
第十