建房协议书-协议书.docx

建房协议书-协议书
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建房协议书 - 协议书
甲方 : ________________
地址 :________________
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甲方 : ________________
地址 :________________
电话 :______ 传真 :_____
受权代表 :____ 职务 : _____
乙方 :________________
地址 : _______________
电话 :______ 传真 :_____
受权代表 :____ 职务 : _____
第一条 前 言
依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其 他相关法律、法例的规定，鉴于 :
甲方已于 ___年___月 ___日依法以招标 ( 或拍卖、行政划拨 ) 方式获得位于 ___、编号为 ___的地块的土地使用权， 该地块的规划用途
______、容积率为 ___、计划建筑面积为 ___平方米、土地使用权年限自 _ __年___月___日至 ___年___月 ___日止、土地使用权证 ( 或用地红线图 ) 编号为 ____ ;
乙方是经主管部门赞同获取房地产开发公司资质的拥有独立法人资格的房 地产开发公司 ;
甲乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上，签署本合作建房合
同。
第二条 合作建房
甲方赞同供给依现状上述第一条所指的地块的土地使用权， 乙方
赞同按本合同第三条的商定供给建房资本，两方合作开发建成 _____
_____层的办公 ( 或 商住、住所 ) 楼，并按本合同第六条的商定进行产权分红。
第三条 建房资本
建房资本估计为人民币 __________元，所有由乙方供给， 实质建筑成本高于 或低于该估计数额的部分由乙方肩负和享有。
建房资本指本合同奏效后至房子经查收合格且甲方获得房地产证时止所需的 全部成本、花费。该建房资本不包含甲方因招标、拍卖方式获得土地使用权而应 缴的土地使用费或因划拨方式获得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续
除按规定应由两方共同办理的报批手续外， 包含本合同在内的所有报批手续 均由乙方负责办理，但甲方有义务辅助乙方办理报批手续，包含绝不延迟地供给 甲方拥有的所需资料。
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、 施工监察由甲方负责，但按本合同第 合商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认同后方可报批
并实行。
工程设计的招标工作应在本合同奏效后第 ____天内达成，整个建筑工程应在 本合同奏效后第 天内动工，并在第 个月内达成完工验
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完工作。
第六条 产权分红