按揭贷款合同.docx

按揭贷款合同
按揭贷款合同
按揭贷款合同
编号： _________________
按揭贷款合同
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编号： _________________
按揭贷款合同
甲 方： ____________________________
乙 方： ____________________________
签署日期： _______年 ______月 ______日

按揭贷款合同
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按揭贷款合同
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。 如：住宅按揭贷
款就是购房者以所购住宅做抵押并由其所购置住宅的房地产公司供给阶段性担保的个人住宅贷款业务。
XX新按揭贷款
抵押人（甲方） _____
抵押权人（乙方） _____
为保证 _____年_____字第 _____号_____合同（以下简称主合同）
的执行，甲方赞同将其购置的而还没有付清余款的房地产抵押予乙方，
作为到期还清贷款的担保。 甲方保证供给的资料真切合法有效。 为此，甲、乙两方依据自发、公正和诚实信誉的原则， 经磋商，订立本合同。
第一条 甲方购置的该房地产座落于 _____建设面积 _____㎡，系
_____房地产开发公司开发的商品房， 商品房预（销）售合同号 _____，
土地使用权性质为出让（划拨）
第二条 甲方赞同将上述房地产及其附着物之所有权益建立抵押权抵押给乙方。
第三条 甲方购置房地产的价钱为￥ _____万元，甲方已交房款人
民币（大写） _____万元。抵押贷款额为人民币（大写） _____万元。
第四条 建立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、伤害补偿金、实现抵押权的花费。
第五条 抵押限期从借钱开始至还清所欠款项为止。
第六条 抵押时期，抵押物由甲方占管。甲方在占管时期应该保护抵押物的完满，乙方有权检查抵押物的管理状况，甲方不得拒绝。
第七条 抵押时期，甲方未征得乙方书面赞同不得私自将抵押物转让、出租、再抵押、拆掉、改建；不得改变其用途；未通知乙方，上述行为无效。
转让抵押物的价款显然低于其价值的， 乙方能够要求甲方供给相应的担保；甲方不供给的，不得转让抵押物。
按揭贷款合同
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甲方转让抵押物所得的价款， 应该向乙方提早清账所担保的债权