合作建房协议书
合作建房协议书
合作建房是指一方供应土地运用权,另一方或多方供应资金合作开发房地产的房地产开发形式。下面是合作建房协议书范本,欢迎阅读借鉴。
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合作建房协议书
合作建房协议书
合作建房是指一方供应土地运用权,另一方或多方供应资金合作开发房地产的房地产开发形式。下面是合作建房协议书范本,欢迎阅读借鉴。
【范本】
甲方:___________身份证号:___________
乙方:___________身份证号:___________
第一条前言
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
%依法以拍卖方式取得位于忠县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地运用权,该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、安排建筑面积为2000多平方米。
。
甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,签订本合作建房合同。
其次条合伙建房
甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半,单方不得收取房屋预售款,否则无效。在房屋修建完后没有销售完的房屋产权属于甲乙双方的,随意一方不得擅自出租或者抵押房产,随意一方,或者一方的熟人如需房产必需以市场价购买。
第三条建房资金
建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的一切款项。
第四条报批手续
本合同在内的全部报批手续均由双方共同负责办理,双方都有义务帮助办理一切手续,包括毫不拖延地供应全部必需的材料。
第五条设计、建筑
施工单位的选择:工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一样的方式确定。工程总价款采纳包死价和工程设计变更据实结算的决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责,一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同担当责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督,责任共担。
第六条权利、义务
甲乙双方必需协调好周边的产权纠纷,协调所产生的一切费用和责任均由双方共同担当(含协调赔偿金)。
第七条、甲乙双方保证并共同担当下列责任:
1、如需对房屋进行改修或增扩设备时,应征得对方书面或口头同
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