温州二手房买卖合同书.docx

温州二手房买卖合同书
温州二手房买卖合同书
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？后、买方向__行申请按揭贷款获批准后三______日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
第八条房屋的交付卖方应当于该房屋过户当天将该房地产交付买方，并履行下列手续：


、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并办理交接手续卖方将其缴纳的该房屋专项修理资金的账面余额转移至买受人名下。
。
、购房款票据、《住宅质量保证书》、《住宅运用说明书》、《竣工验收备案表》、管线分布竣工图以及已交修理基金票据等交付给买方。
第九条买卖双方的责任和义务
、真实、有效且对此负全责并已取得共有权人同意出售和签定本合同，依约协作买方办理__行贷款以及办理过户和交付该房屋保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷保证共有权人和承租人已放弃优先购买权。由此而引起的法律及经济责任由卖方负担。
、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋详细状况充分了解，自愿买受该房屋。
，对已纳入附件清单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。


，供买方办理相关手续之用。
。
、时间方式付款。
第十条违约责任
，买方交给卖方的款项卖方须当即全额如数退还给买方并双倍返还买方的购房定金，卖方逾期则以上述款项为基数按______日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除。
，买方交给卖方定金不予退还，其他款项卖方须当即全额如数退还给买方卖方逾期则以上述款项为基数按______日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除。
，自约定的交付期限届满次______日起至实际交付______日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按______日千分之四向买方支付