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日本央行最新消息
央行(yānɡ xínɡ)涨息最新消息
2月3日，央行全面上调了逆回购的中标(zhōnɡ biāo)利率：
7天期逆回购操作(cāozuò)%，此前为贷过快投放也可能是央行上调MLF操作利率的一项考虑。
第四，稳定内外利差，托底人民币汇率。最近一段时间，央行投放的流动性规模很大，可能对人民币汇率产生一定压力，央行给市场利率适度“加息〞，也有助于稳定内外利差，为人民币汇率托底。
央行加息对楼市、债市、股市有何影响
楼市：抑制房产泡沫
央行涨息最新消息
中信证券固收首席分析师明明表示：近期国内房地产市场又出现走热迹象，一线城市房价再次出现上涨势头，结合去年12月份信贷数据仍然较多和房地产投资再创新高，货币政策有必要通过适当引导中长期利率上升，抑制房地产泡沫。
通过楼市的销售量，过节返乡的人们可以明显感受到中国经济去杠杆的进程(限贷)。比方去年房价暴涨的南京，今年1月的楼市共成交4926套，同比下跌高达六成;一些售楼处的工作人员，比看房的还要多。


债市：进入技术性熊市
对债市而言，分析人士认为，政策利率近六年以来首次上调，加之考虑到去杠杆仍在路上，美联储渐进加息也是一致预期，债券市场不可防止的进入技术性熊市。
中信建投债券分析师黄文涛、郑凌怡认为，货币政策已经转向，短期债市看不到利好，债市维持谨慎。经济短期仍然有较强的韧性、银行表外业务的监管政策尚未出台、资金利率中枢上抬、即便发生降准也只是对冲性的降准，略微缓解银行流动性压力。
股市：或产生资金和心理层面影响
华泰证券认为，央行已经开始加速推进政策利率曲线，基准利率虽然未动，但政策利率已经全面加息;央行利率市场化推进速度会进一步加快，央行已经释放明显的紧缩信号，不必等基准利率提高。央行将会继续通过提高政策利率曲线来逼迫债市去杠杆;整条曲线的拐点性的上移在长期将成为股市的偏空因素。
广发证券首席宏观分析师郭磊表示，前期临时降准又被局部乐观的市场人士理解为放水，那我就干脆形成事实上的‘加息+降准’对冲一下。二是怕你们乱来。1月信贷如果再3万亿，全年实体去杠杆的基调将破坏无余，于是就提升一下关于借贷本钱的预期，警示一下。此次“加息〞带来的资金面的变化，也将对股市带来资金层面和心里层面的冲击。


楼市最新动态：全国热点城市鸡年楼市冷清开局
经过猴年持续一年的火爆之后，全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷。公开信息显示，春节假期期间(1月27日至2月2日)，南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。
市场人士预计，热点城市楼市冷清趋势可能会延续一段时间，一方面，由于楼市调控政策持续收紧，导致房企对房价的预期难以提升，推盘意愿普遍不高;另一方面，买房人观望情绪浓厚，期盼房价下跌渐成市场主流。
多地楼市仅成交几套
过去一年，合肥、厦门、南京等楼市以超过40%的涨幅，位居全国房价年度涨幅前三位，而鸡年春节中其强势已不再。
官方数据显示，今年春节假期，南京市住宅认购量共31套，成交量为1套。认购量与去年春节假期的52套相比，下跌近四成。而且，这31套住宅均远离主城，其中江宁区恒大龙珺占了13套，为全市认购量的四成多。
据不完全统计，鸡年春节期间，合肥市区住宅备案量缺乏10套，和去年春节假期的35套相比下降七成多。
厦门的春节假期数据目前尚无法查到，但从一些房企反应的情况看，成交量大概率为个位数。


其他一些热点城市的楼市同样一片惨淡。苏州虽然有房企开展了春节促销活动，但仍无法拉动销量。其中，1月27日至1月30日为零;1月31日至2月2日稍有起色，成交住宅分别为7套、3套和2套。与去年春节假期相比，认购量下跌近七成。无锡楼市春节连续6天零成交，整个长假未卖出1套商品住宅，仅在除夕当天成交了2套办公用房。杭州市区新房销售量也是屈指可数，总共仅成交了6套，远远落后于猴年春节的32套。
业内人士表示，鸡年春节楼市惨淡，主要有三个方面的原因：一是春节假期为传统的楼市销售淡季，市民更多地忙于走亲访友或者出游;二是2022年楼市过于火爆，透支了局部市场购置力，鸡年春节前后推盘量明显减少;三是今年以来楼市热度骤