长沙市人民政府号令.doc

长沙市人民政府令
第103号
《长沙市征地赔偿实施步伐》已经20**年2月17日市第13届人民政府第3 次常务聚会会议通过，现予宣布，自20**年4月1日起施行。
市长 张剑飞二。。八年二月二十七日
长沙市征地赔偿实施步伐
第一条衡宇装饰装修及设施赔偿费。
拆除采取农村团体经济组织统一安顿方法的农户的住宅，需要重建的，另行支 付重建用地补贴费给农村团体经济组织，用于重建用地的筹划设计、用地和报建手 续、赔偿安顿、底子设施建立等。
第十五条征地范畴内不能搬家的室外生产生活设施、农业生产用房凭据规定 的标准予以包干赔偿。
需要易地修建的水塘、水库，凭据原蓄水容积及规定的标准赔偿。
经批准的临时修建，在规定的使用期限内凭据修建结构的重置代价结合使用年 限剔除残值后赔偿。
第十六条拆迁电力、电信、广播电视、给排水、燃气等设施需要赔偿的，由
市物价行政主管部分凭据有关规定审定后再赐与赔偿；废弃不消的不予赔偿。
第十七条拆除企业衡宇，凭据规定的标准予以赔偿。涉及生产设备搬家的， 凭据设备的拆卸、安装、搬家台班的实际事情量盘算；不能搬家的，凭据规定的标 准包干赔偿。
第十八条 拆除衡宇的搬家补贴费、衡宇过渡补贴费、定期拆迁衡宇嘉奖费， 凭据规定的标准执行。
第十九条 拆除砂石场、预制场、砖场，凭据规定的标准予以包干赔偿补贴。
第二十条采取钱币安顿方法的农户的农用东西、牲畜，由农户自行处理惩 罚，并凭据规定的标准予以补贴。
第二十一条征地范畴内宅兆迁移，凭据规定的标准予以补贴。
第二十二条 种种征地年产值倍数、衡宇赔偿标准、生产和生活设施赔偿标 准、搬家补贴费标准和过渡补贴费标准等，由市人民政府颁布实施；并可凭据社 会、经济生长水平适时调解（现行赔偿标准附后）。
第二十三条 国度建立使用国有农用地以及乡（镇）村大众设施、公益事业、 乡镇企业和村民住宅使用农民团体所有土地的，其赔偿、补贴标准参照本步伐执 行。
经批准依法收返国有农场、林场等农用地，其赔偿、补贴标准参照本步伐执 行。
第二十四条 县（市）人民政府可凭据本步伐结合本地实际情况，制定除土地 赔偿费、安顿补贴费和青苗赔偿费外的其他赔偿、补贴费标准，报请市人民政府批 准后执行。
第二十五条 本步伐自20**年4月1日起施行。20**年3月16日宣布的《长 沙市征地赔偿安顿条例实施步伐》同时废止。
本步伐实施前已宣布征地赔偿安顿方案实施通告的，按原有规定治理。
长沙市征地赔偿标准
土地赔偿费标准（一）
人均耕地面积（亩/人）
<0. 34
N
0. 34〜 <0. 47
〜 <0. 69
N
0. 69~
<1. 17
N1. 17
备注
土地种类
类 别
赔偿倍
数 赔偿金额（元）
（ 倍 ）
征地年产值（元/亩）
10
9
8
7
6
水 田
一
20**
20**0
18000
16000
14000
120**
灌溉水 田，有 沟、渠、 坝等。
二
1700
17000
15300
13600
11900
10200
望天田、 冷浸田、 冲尾田。
专 业 菜 地
—
5000
50000
45000
40000
35000
30000
有砖、碇 沟、渠、 池等；水 田改菜地 的按专业 菜地的 60%予以 赔偿，旱 土改菜地 的按专业 菜地的 40%予以 赔偿。
二
4200
420**
37800
33600
29400
25200
只具备上
述部分条 件。
专 业 鱼 池
一
3400
34000
30600
27200
23800
20400
有砖、 碇、石 沟、渠、 护坡及充 氧设备。
二
2900
29000
26100
23200
20300
17400
只具备上
述部分条
件。
旱
土
一
1400
14000
12600
11200
9800
8400
注：1、征地年产值标准按省人民政府规定执行;
2、 备注栏中注明的生产设施不另行赔偿；
3、 耕地包罗水田、旱土、专业菜地和专业鱼池；
4、 人均耕地面积凭据被征地农村团体经济组织的耕地面积除以农业人口数盘算。
土地赔偿费标准（二）
表1—2
土地种类
赔偿标准
备注
果园、茶园
凭据该土地邻近水田土地赔
偿费标准赔偿
种植规矩、成厢成块、水利 自然条件好。
其他经济林地
凭据该土地邻近水田土地赔 偿费标准的80%赔偿
种植规矩、成厢成块、水利 自然条件好。
其他林地
凭据该土地邻近水田土地赔 偿费标准的50%赔偿
人造用材林地、非人造乔木 林地、灌木林地