铜梁：人居典范.doc

铜梁：人居典范
王科友 唐思华 新年,胡萌果断出手,在铜梁县城黄金地段买了一套120多平方米的“空中花园别墅”。三十出头的胡萌和丈夫都是普通的工薪族,放着同样100多平方米的平层楼房不想住了,一家三口都想尝尝花园小区的鲜。
铜梁：人居典范
王科友 唐思华 新年,胡萌果断出手,在铜梁县城黄金地段买了一套120多平方米的“空中花园别墅”。三十出头的胡萌和丈夫都是普通的工薪族,放着同样100多平方米的平层楼房不想住了,一家三口都想尝尝花园小区的鲜。
这些年,坐着铜梁城市扩张的“轿子”,胡萌一家几乎没受“蜗居”的压迫,她见证了铜梁县城的几度扩张。

敢于“图大”,这里的市民不“蜗居”

上世纪90年代,铜梁县城只有三平方公里、三万人口。街道,基本上是青石板路;破旧的房屋,基本上是穿榫结构的木质房屋。1994年,四川省委一位领导到铜梁调研,感慨地说:“想不到重庆还有这么破烂的县城!”
这话深深地刺痛了铜梁人。
从1995年起,铜梁开始实施旧城改造。在县建委工作多年的李文智说,那时的铜梁基本上是个农业县,财政拿不出钱,就制订了“各人的娃儿各人抱”的旧城改造方针,由各单位自己筹资建房,允许居民自建或合建房屋。
2001年,旧城改造基本完成,此时的县城已由过去的三平方公里扩大到八平方公里左右。
受益于这次“近乎疯狂”的城市扩张,1999年,胡萌和丈夫虽只有不到一万元积蓄,也敢于贷款以每平方米340元的价格购得一套“集资房”。
2006年底,随着渝遂高速公路穿境而过,铜梁距重庆主城车程仅30余分钟,因此被确定为重庆一小时经济圈“主城功能拓展区”。
“铜梁作为年轻直辖市的近郊区,必须超前规划建设,几十年不落后。”决策者的思路掷地有声。
面对小城市和大机遇,铜梁不失时机地聘请规划设计专家论证,召开各种座谈会广泛征求意见。2007年,新的城市建设规划出炉――到2012年,建成面积30平方公里、人口30万人的中等城市规模。
2007年春天,铜梁有史以来第一个电梯高层住宅花园小区开盘,几百人通宵排队。房价每平方米1800元,高出步行楼梯房1200元的均价一大截!业内人士分析认为,铜梁人追求高品质居住环境的心态压抑已久,如今一朝爆发!
盯准商机的外地房地产商随之蜂拥而来。三年来,铜梁高档住宅小区如雨后春笋,城市版图迅速扩张。2009年,铜梁县城面积达到20平方公里,人口20万人,其中等城市构架基本形成。

巧于经营,活了城市富了民

2004年12月17日,中央电视台“焦点访谈”以《失地的辛酸》为题报道了铜梁城市扩张过程中的问题。
“焦点访谈”中的“主人公”之一胡明良说:“一下子从农民变成居民,当时主要是担心没有了土地,靠坐吃安置款,吃光了又怎么办?”
几年过去,胡明良从四面透风的旧瓦房搬进漂亮舒适的套房,生活有养老金,生病有医疗保险,在县城岳阳社区八居民组的还建房里,已年届六旬的他脸上洋溢着甜蜜的笑容。他说,家里有四套住房和三间门面,每套住房面积都是150平方米。儿子媳妇都在城市上班,一家人过上了富足生活。
胡明良也许不知道,近几年,为了经营好城市,解决县城“空心化”问题,特别是为了夯