物业小区装修管理协议.doc

装饰管理协议
甲方（管理处）：
乙方（业主）：
丙方（装饰单位）：
为加强对小区内装饰活动的管理，保持优秀的生活环境，维护广大业主利益，确
保小区建筑
5．露台和天台不得种植高度超过米的植物，不得在露台搭建假山、石等较大型景观。
四、对于承重构造
1．严禁破坏梁、柱、承重墙及外墙，更不能开洞或开门。
2．不得任意凿除住宅地面原水泥层；如装饰需要铺设管线必须使用切割机开槽，不得重击楼板。
3．楼板不得铺设厚度超过1公分的大理石等重质装饰材料。
4．如需做隔墙必须采用轻质材料（防火夹板、轻钢板等）；如是木质架或板墙，
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则须涂防火漆。未经审批，禁止隔墙。
五、对于给排水及防水
变动冷热供水管需经试压查验2个小时以上，保证无渗漏，并通知管理处查收。
（自用部位）装饰，均须从头做防水办理，经
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时以上闭水查验，并通知管理处查收。
，不得影响天面排水，需在周边预留约10公分的排水渠。
不得改变厨房、洗手间功能；不得扩大厨房、洗手间及更改排水管道。
不得封闭排水管检查孔，不得将污水管接入雨水管。
不得往排水管倒施工垃圾,防止管道拥塞。
六、对于空调安装
在装饰前应充分考虑室内机的安装地点，以便于管道的走向及室内装饰。
本小区设计为空召集中安放，在购置空调时请注意选择适合的型号。
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必须在指定地点安装，严禁在指定地点之外安装空调。
严禁将空调水直接排放在室外。
如安装部位不明确，请到管理处咨询。
七、对于装饰材料、垃圾的搬运
搬运材料、垃圾不能破坏楼道及其余公共设备,破坏应补偿相应损失。
垃圾必须袋装，不得拖行，不得散落在公共地区。
搬运装饰材料或垃圾时恪守搬运装饰物品及垃圾时间，不得在非规准时间内搬运物品。
搬运装饰材料、垃圾时间为：
星期一至星期五上午：09：00-12：00
下午：14：00-16：00
如有特殊情况需在其他时间搬运装饰物品、垃圾，需先向管理处提出申请，获得批准后方可进行。
八、对于施工现场管理
，如有破坏将由管理处安排维修，费用由责任人和业主担当。
管理处工作人员有权进入施工现场巡逻，业主和施工人员应予以配合。
如需电焊等明火作业时，须预先向管理处申请并采取相应的防备举措。
严禁在装饰现场抽烟赌博、饮酒、打斗。
装饰期间，请封闭入户大门，免得尘土飞扬或噪音影响他人。
施工现场应做好安全举措，严禁抽烟及禁止使用煤气、电炉或明火。