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房屋出租转让合同电子版
　　房屋出租转让合同电子版1
甲方(房东)：
乙方(二房东)：
丙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲人：
乙方：










承租人：
本着自愿、同等、合法的原则，乙方在充分了解该房状况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
一、转让费
甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写：_____________)。
二、租用时间
甲方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营运用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如接着出租，甲乙双方必需在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权接着租用。
三、租金及付款方式
房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。
四、其它费用
租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及自然气运用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。
五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前假如乙方不再接着租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。










六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的状况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。
七、乙方租用该门面只有租用权和租后运用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必需以书面合同为准，双方签定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危急品，如违约导致灾难，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。
九、因不行抗拒因素(如：地震、斗争等)造成的损失，甲乙双方听从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁须要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。
十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方运用须要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。










甲方：乙方：
身份证号码：
身份证号码：
家庭地址：
家庭地址：
电话：
电话：
年 月 日
年 月 日
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甲方（卖方）：________身份证号码：________________________
乙方（买方）：________身份证号码：________________________
依据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙