房屋过户买卖合同.docx

房屋过户买卖合同
房屋过户买卖合同1
甲方：_______
乙方：________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿过程中产生的税费由乙方担当。
第四条交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权甲书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费甲件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付全部房款_______________________。










第五条全部权转移特殊约定
各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条帮助义务
在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权甲和土地运用权甲的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应甲明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。
2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。
3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。
八、争议解决方法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。










2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方签名:
乙方签名:
日期：
房屋过户买卖合同3
甲方（买房人）：
乙方（买房人）：
因甲方尚未办理房产证，暂不能办理产权过户，为保证甲乙双方房屋买卖的顺当进行，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，订立此合同：
第一条 甲方自愿将座落于 市 小区的号楼单元 室( 室_____厅平方米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。
其次条 该房的房价款总计人民币（大写）__________________元整(小写：__________元)。
第三条 乙方已向甲方支付定金（大写）元整（小写：__________元），余款（大写）元整（小写：__________元） 在房屋过户手续办理完毕之日起支付。
第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋全部权、运用权等一切权利归乙方全部。










第五条 在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应主动协作乙方办理房屋产权过户，甲方不得以任何理由拒绝履行合同、拒不协作乙方办理过户等相关事宜。过户时所需税、费由甲、乙双方根据国家规定各自担当。
第六条 本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
卖房人(甲方签字)：___