2012年武汉金银湖片区别墅概况.ppt

Code of this report | 1 ? Copyright Centaline Group, 2010 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。金银湖片区别墅概况湖北中原金地·格林春岸项目组 2 Code of this report | 2 ? Copyright Centaline Group, 2010 金银湖别墅配套: 天河机场: 高尔夫球场: 金银湖: 东方马场: Code of this report | 3 ? Copyright Centaline Group, 2010 金地格林春岸金地格林春岸 1 Code of this report | 4 ? Copyright Centaline Group, 2010 位置东西湖区金银湖南街占地面积 公顷物业类别高层、别墅建筑面积 23 万方均价高层 6900 元/平米别墅 11500 元/平米装修标准精装修/毛坯容积率 35% 总户数 2000 多户开发商金地集团建筑设计德国 WSP 建筑设计公司在售产品 83-102 精装、 160 平层、 260-280 别墅金地格林春岸位于古田二路延长线、金银湖南街以北、金珠港湾以东,小天鹅集团以西。东西北三面紧临金银湖,沿湖岸将规划 10-30 米宽的沿线大型绿化带, 环湖路以北临公共绿化区域将建设不少于 1000 平方的会所、集中商业配套以及约 2万平的北区别墅公园。小区社区停车场用地 公顷,高层自设地下停车库,别墅赠送双子车位,有拥有 200 多平米的赠送空间—— 260 万的别墅, 500 平米的享受; 金地格林春岸——项目简介格林春岸别墅 Code of this report | 5 ? Copyright Centaline Group, 2010 金地格林春岸——园林与建筑: 园林设计 1建筑设计 2?别墅采用德国包豪斯建筑风格,外墙用暖红色面砖, 配以奇偶数层错落有致的阳台和露台,风格简洁、现代、而又不失硬朗。独创 21 项功能空间,将实用、精致的小空间运用到极致;产品设计结构合理, 工作程序明确清楚,在产品设计上,追求居住功能性的布局,讲究实用性的功能布局空间;材料运用严格确,在视觉敏感性上达到理性的水平,成为艺术与技术完美结合的代名词; ?高层采用”都市、风景、建筑、生态”的建筑风格材料选择上为通体砖,颜色的选择上为暖黄色。立面设计上注重与景观的结合。通过“左右飘动”的阳台及窗的处理,在立面肌理的处理上采用顺边, 避免镜向后建筑沉重严肃的感觉。?景观设计采取东南亚泰式园林风格,以泰式小品为主,小区内景观注重自然, 多采用本地树种,以“绿”为主,强调与湖、湖岸的自然融合,形成一体。?建筑、道路间的一定退让,通过有效的设计手段来保护自然生态资源,景观着重强调点、线、面的绿化层次,尽可能的结合地形,由小区的林荫路、台式绿化广场、步行路、水面、保留的坡地状的林地组成绿化系统,规划出一个自然生态的生活社区。其中,组团绿化由园林小路坡地和活动庭院、儿童游戏场组成, 形成精致、自然亲切的半私密绿化交往空间。 Code of this report | 6 ? Copyright Centaline Group, 2010 配套 3?会所: 小区设有约 1000 平米的会所,为业主提供高品质的综合性娱乐服务场所,主要有健身房、棋牌室、休闲娱乐等服务项目,健身房采用专业运动健身器械品牌,并配有多种健身器材。此外还配置了乒乓球等场地。?商业: 金湖路一侧设立独立商业和高层住宅沿街底商购物。?超市: 中百超市?文化教育设施:幼儿园为 6 班幼儿园,建筑面积 1600 平米。?运动娱乐设施: 活动庭院、儿童游戏场金地格林春岸——配套: Code of this report | 7 ? Copyright Centaline Group, 2010 包豪斯台地别墅 4?面积: 260-280 平米?基本简介: 金地格林春岸包豪斯台地别墅讲究功能性空间的完美利用, 独创 21 项功能空间,实用主义完美布局。?入户花园、入户中庭、入室露台, 三重入户礼仪,完成归家礼仪; ?免费赠送约 120 平米地下室,保姆房、娱乐室、休闲室一应俱全; ?前庭后院的生活格局,厨房、餐厅一体连接,精致生活阳台,以及小书房,极致收纳空间; ?挑空客厅格局,配置休闲露台,次卧空间满足家庭生活所需; ?主卧一层空间, 尊贵大气无疑,独立卫生间与衣帽间、约 50 平米的空中花园见证尊贵尺度; 金地格林春岸——产品: ?礼仪区: 入口(玄关)、起