外墙防水防治措施完整版.pdf

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置和数量，安排有经验的
技工按要求逐一堵塞。待检查合格后，方
可进行外装饰施工。
（1）堵塞墙体的空头缝和孔洞
清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔
凿，宽度大于 8mm，深度大于 30mm。
铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前
先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺 10%UEA
膨胀剂的 1∶ 水泥砂浆嵌补密实，深度
大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于
8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂
浆，不得用干砖填塞。
（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实
框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要
削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性 1∶
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水泥砂浆填嵌密实。
（3）处理好门窗周边的缝隙
清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿
润、刷水泥素浆一遍。随即用掺 10%UEA
膨胀剂的 1∶ 水泥砂浆分二次嵌塞，嵌
好后外边留 5mm 深的凹槽，待外装饰完
成后，缝内嵌防水密封胶。
窗台下砌体的灰缝必须饱满。不得将
抹灰抹到窗框下槛口以上，必须从下口坐
进 2～3mm，无遮阳板的窗台均做 10mm
×10mm 的滴水线。
（4）防止阳台渗漏水
挑阳台在荷载作用下变形，常使其与
墙相接触处产生裂缝而漏水，有的阳台面
因倒泛水而漏水。施工时应注意靠墙边的
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阳台板灌缝要比板面低 20mm，待干硬后
用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工
要从水落口面标高拉坡度线，清扫冲洗板
面，先刷一遍素水泥浆，用细石砼或砂浆
找平，拍实抹光，隔 24h 浇水养护，检查
排水情况，不得有倒泛水和积水现象。还
要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙，要
在挑梁底做滴水线。
3、确保外墙抹灰质量
（1）抹灰前对基层进行浇水湿润。外
墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在槎端抹实
压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切
成反槎。当下层接槎抹灰前，向槎内充分
洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液
吸入墙体后再抹灰。
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（2）抹灰工程应分层进行。为了增强
抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量
的聚丙烯纤维。
（3）因为砼与砌体的线膨胀系数差异
较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹
灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修
工程质量验收规范》（GB50210-2001）规
定：“不同材料基体交接处表面的抹灰，应
采用防止开裂的加强措施，当采用加强网
时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于
100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩
浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。
4、确保外墙面砖的施工质量
（1）镶贴面砖前，先检查找平层有无
空鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时
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修补合格，然后用纯水泥浆（掺 10% 802
胶）满刷一遍。
（2）面砖采用 1∶1 水泥细砂浆镶
贴，并压紧搓挤到位，浆缝饱满，确保面
砖无空鼓。
（3）为提高外墙砖缝防水能力，采用
掺加水泥用量 20%益胶泥的水泥砂浆勾
缝，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密
实，宽度和深度应符合设计要