个人土地买卖合同范本样签订.docx

个人土地（tudi）买卖合同范本样签订
在个人的土地需要买卖或者转让的时候都需要签订一份合同的。下面就是（jiushi）给大家的土地买卖合同范本，希望对你有用
卖方（mdifdng）（以下简称甲五
买方（以下简称乙方）:
根据〈〈中积极(j1ji)配合
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；
第九条本合同白甲、乙双方签字之日起生效
第十条本合同附二、三楼平面图
第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份
甲方(签印)：住址：联系：
乙方(签印)：联系：
签订日期：年月曰
当事人根本信息：
卖方：
姓名：国籍/地区：
身份证/护照号码(haomB):联系：
通讯地址：邮政编码(youzhengbidnmia)
公司(gongsi)或机构名称：
营业执照号码：所占份额：
通讯地址：邮政编码：
法定代表人：联系：
身份证/护照号码：
代理人：联系：
身份证/护照号码：
通讯地址：邮政编码：
共有权人：姓名：
国籍/地区：联系：
身份证/护照号码：
通讯地址：邮政编码：
所占份额：
公司或机构名称：
营业执照号码：所占份额：
通讯地址：邮政编码：
法定代表人：联系：
身份证/护照号码：
买方：
姓名：国籍/地区：
身份证/护照号码：政编码：
通讯地址：联系：
所占份额：
公司(gongsi)或机构名称：
营业执照号码(haomB):所占份额：
通讯地址：邮政编码(youzhengbidnmia):
法定代表人：联系：
身份证/护照号码：
代理人：联系：
身份证/护照号码：
通讯地址：邮政编码：
根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国城市房地产管理法》、〈〈深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、白愿、公平、协商一致的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：。
房地产证号为：。房地产用途为：。
登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限白年月日至年（月日止。该房地产于年月竣工。
目前该房地产物业管理公司为，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾元角分（小写：元）。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封（chdfeng）,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约（zuyue）现状
该房地产所附租约（zuyue）现状为
1、该房地产没有租约；
2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：，月租金元整（小写），租期白年月日至年月日］。卖方须于签署〈〈深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：
该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（假设有）转交予买方，买方白时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按每日万分之向买方支付违约金。
第五条转让（zhuanrang）价款
该房地产转让（zhuanrang）总价款为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。该转让价款不含税费。
第六条交易（jidoyi）定金
该房地产交易定金为人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。买方同意按以下方式支付：
本合同签订时，向卖方支付定金人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
本合同签订后日内，向卖方支付定金余额人民币：亿仟佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时白动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金
为防范交易风险，催促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：佰拾万仟佰拾元角分（小写：元）。作为交房保证金（不超过
交易总价款的%）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第种：
1、交由居间（jujidn）方托管
2、其它（qitd