个人抵押借款合同书模板.docx

个人(geren)抵押借款合同书模板
个人(geren)抵押借款合同书模板
抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押。为大家带来个人(geren)抵押借款合同书模板，欢迎参考。
合同编号：
贷款人:商业银行
借款人:身份证号：
现利息等，如处理后有余款，贷款人将其退还出质人；如缺乏以清偿，贷款人对借款人有追索权，直至还清全部贷款本息。
第十二条合同的变更和解除
1、本合同生效后，任何一方不得擅白变更和解除合同。合同的变更，须经贷款人、借款人、出质人三方协商同意，并依法签订变更协议。
2、借款人如将本合同项下权利义务转让给第三方，应事先取得借款人、出质人的书面同意，其转让行为在受让方和借款人、出质人重新签订借款合同后生生效。本合同同时终止。
第十三条适用法律及纠纷(jiufen)的解决
本合同履行中发生争议，可由各方协商(xieshdng)解袂假设通过诉讼解决的，由贷款人住所地人民法院管辖。在协商或诉讼期间，不涉及争议部分的条款，应继续履行。
第十四条其他(q1ta)事项
本合同有效期内，借款人或出质人变更住所、法定名称，应在变更后三天内通知贷款人。否那么，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件，视同送达。
第十五条本合同白各方签字、盖章、依法设定质押权、质物交付贷款人后生效，至贷款本息及其他费用全部还清时终止。
第十六条本合同一式四份，各方各执一份。
第十七条提示
贷款人已提请借款人、出质人对本合同全部条款作全面、准确的理解。在签署本合同时，各方对本合同所有条款均无异义，并对各方权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。
贷款人：借款人：出质人：
盖章：签字：签字：
指印：指印：
年月日
甲方（出借（chujie）人、抵押权J）:,身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
乙方：（借款人）：，身份证号码（haomB）、住址：详见后附身份证复印件。
丙方：（抵押人）：，身份证号码（haomB）、住址：详见后附身份证复印件。
（抵押人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。
本合同各方根据法律、法规，在平等白愿的根底上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款
借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（小写：元）
借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照分计算。
借款期限：个月，白年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
乙方违反（weifan）本合同借款条款中的任何条款
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者(huozhe)抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
乙方发生其他可能(keneng)影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款
现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本〈〈借款合同》下的借款做担保。抵押物根本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本〈〈借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)
抵押期限白抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
其他条款
本合同白甲方、乙方、丙方签字(qidnz1)后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
如借款人违法(weifa)本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
如本合同发生争执或纠纷，各方同意(t6ngyi)向人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
丙方:
合同签订日期：年月曰
抵押权人（甲方）
抵押人（乙方）
第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于市（县）区（镇）路（街）号房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复