装饰公司施工合同.docx

合同编号：
家庭居室装饰装修工程
施工合同
核定的材料按合同规定均由乙方
采购，其质量必须符合国家标准 .如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、安全生产
乙方在施工中应遵守施工安全操作规程， 按照规定采取必要的安全防护和消防措施 ,保证作业人员和周围住房及财产、相邻居民的安全。若违反有关安全操作规程、消防条例 ,导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。
六、施工内容和工期的变更
乙方严格按施工图纸和做法说明施工。
施工中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系， 因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。双方签订《工
程项目变更单》 后，乙方才能进行该项目的施工。 若甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方负责，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。
七、工程质量及竣工验收的办法
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和河南省《家庭装饰装修工程
质量规范》为依据进行质量评定验收 .
2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。
3、由于甲方原因造成的工程质量问题， 其返工费用由甲方承担， 工期顺延 .
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变 .
5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附
件五《工程质量验收单》 ），甲方不能按预约规定日期参加验收， 由乙方组织人员
进行验收，甲方应予书面承认。
6、工程竣工后， 乙方通知甲方验收， 甲方自接到竣工验收通知单后三日内组
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织验收，验收合格后 ,双方办理移交手续，结清尾款 ,签署保修单，提交水电改造
图。
双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
双方未办理验收手续，甲方不得入住 .如甲方擅自入住视同验收合格，且甲
方负责结清尾款，由此造成的损失由甲方承担。
7、竣工验收时双方对室内空气质量发生争议，申请由国家相关部门认可的
专业检测单位予以认证 ,认证过程支出的相关费用由责任方承担 .若仍不达标需综合治理，治理费由责任方承担 .
8、竣工验收在工程质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时，经双方
协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议” （作为竣工验收单附件）后亦可先
行入住。
八、违约责任
1、本合同签订生效后 , 甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双
方确认的合同附件、 预算及图纸等），不得擅自变更或解除 , 否则违约方将付给对
方工程预算总造价的 10%的违约金 , 并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因（未按约定付款除外）导致延期开工或中途停工，甲方应
补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。 每停工一天， 甲方支付乙方 元；
甲方未按合同的约定付款的， 每逾期一天 ,向乙方支付本合同工程造价金额 ‰
的违约金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应支付本合同工程造价金
额 ‰的违约金 .
4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的
损失或事故 ( 包括罚款）由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或
事故（包括罚款） ，由乙方负责并承担损失。
九、工程保修 :
1、住宅室内装饰装修工程，保修期为 年。有防水要求的厨房、卫生间
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和水电隐蔽工程保修期为 年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格
之日起计算。
2、由于乙方原因造成质量问题 , 乙方无条件地进行维修。包清工的工程仅
对所包的工程项目的施工质量实行保修 .
3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。
4、凡由甲方自行采购并自己安排施工、安装的分项工程（如木地板、复合
地板铺设、卫生洁具、浴亭等设备安装）其质量保修归甲方负责 .
5、本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。
十、纠纷处理
住宅室内装饰装修工程发生纠纷的 , 由双方协商或者调解解决 . 不愿协商、
调解或者协商、调解不成的，当