香格里拉纯高层小区前期物业管理方案.doc

目录
致送函
申明
利嘉物业管理公司简介(3)
第一部分提高项目物业管理水平的整体设想与策划
香格里拉·丽舍项目概况与分析(6)
管理目标—构建“文化社区、理想家园”(9)
香格里拉·丽舍前期物业管理模式(11)
拟采取的管理服务措施(12)
管理目标及经营指标承诺(17)
第二部分管理模式、工作计划和物资装备
管理模式(20)
工作计划(24)
物资装备计划(32)
第三部分促进销售的建议和配合销售的措施、承诺
销售的建议(38)
配合销售的措施(40)
费用的解决办法(42)
第四部分管理人员的配备、培训、管理
管理服务人员的配备(44)
管理服务人员的培训(46)
管理人员的管理(52)
第五部分财务管理及经费收支测算
财务管理(55)
日常物业管理经费收支测算(57)
社区便民服务及特约服务(64)
第六部分日常管理服务措施与计划
前期介入(68)
业主入住(70)
二次装修管理(70)
业主投诉处理(72)
安全管理(73)
车辆及交通管理(76)
环境保护与管理(78)
档案管理(81)
商铺的管理(82)
社区文化(83)
笫七部分物业维修养护计划和实施
物业维修养护管理(88)
公用设施设备的维修养护(89)
共用部位的维修养护(90)
结束语
.……
详细地址:
port/
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《物业管理招投标操作指南与标书方案大全》2010版目录
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《物业管理投标操作指南与标书方案大全》
制作说明
招投标是《物业管理条例》出台后物业管理企业接项目的必经途径,而投标竞争是一项非常专业的工作,是企业实力与形象的综合展示,尤其是管理方案的策划和撰写,需要物业管理知识和实际操作经验非常丰富,而管理费用测算几乎是决定能否中标及将来接管后能否正常经营的关键。
为方便广大物业管理人员参与招投标,并中标获取项目,利嘉图文工作室策划制作了这份《物业管理投标操作实务与标书方案大全》,供参考使用。其内容包括了物业管理投标工作的各层面,具有一定系统性和实用性。其中本2010版在原2009版基础上又增加最新的标书方案近百个,重新进行系统汇编,分为实施指南、标书方案与测算范例、相关法规汇编、相关论文汇编,并附录了各种类别的招标文件和评标、定标、签约等全程操作文件范例。其中仅投标文件和方案就分为住宅小区、商业、大厦、学校、政府机关、工业区等类别共计300多个,有万科、长城、顺驰、中航、新世界、金地、戴德梁行等众多知名企业的实际投标书范例。
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物业管理招投标指南及标书方案大全2010
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