买卖协议.docx

房屋买卖协议
卖方：

________（以下简称甲方）

身份证号：

______
买方：

________（以下简称乙方）

身份证号：

房屋买卖协议
卖方：

________（以下简称甲方）

身份证号：

______
买方：

________（以下简称乙方）

身份证号：

______
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买私有住房， 达成如下协议：
第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属
设施：
1、甲方所售房屋位于 ______ 区______ 路（街）______ 号，为______
结构；
2、甲方所售房屋建筑面积 ______ 平方米；
3、甲方所售房屋附属设施为 ______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） ___ 拾
___ 万___ 仟___ 佰元整；
2、 房屋内附属设施、小房包含在总价内。
第三条 付款方式：
___________________________________________________________
__________________________________________________________
第四条 房屋交付：
1、

甲、乙双方在

___

日内，甲方将房屋交付乙方，

屋内所
有需要搬离的物品必须在

年 月 日前搬清。
2、逾期没有搬离的物品，视为甲方主动放弃，由乙方自主处理。
3、水电等费用在交房时结算清，遗留问题双方协商解决。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款， 每逾期一日，按照逾
期金额的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行
本合同，甲方有权解除合同。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用， 每逾期一日，按照购房总价的 2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为
甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，向乙方支付房价 10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，并有完全处置权，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第八条 因本房屋属于小产权房，没有国家认定的房产手续，如需要
办理房产手续时需要甲方配合， 甲方必须及时到场。 甲方交款手续一次性交付乙方。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解