房地产开发各工作流程.docx

城市房屋拆迁许可证核发工作流程图
需提交资料：1, 建设项目批准 文件；2,建设 用地规划许可 证（附用地红线 图）；3,国有土 地使用权批准 文件；4 ,拆迁 计划和拆迁方 案；5,办理存 款业务的金融 机构出具的拆 迁补偿安置资 金证7、省 建设行政主管部 门认为需要的其 他资料。
延长房屋拆迁期限审批流程图
拆迁人申请
资料不全,
并告为补
投诉、受理
需要延长拆迁 期限的拆迁人 应当在拆迁期 限届满15日前， 向房屋拆迁管 理部门提出中 请，说明延长拆 迁期限的原因 及理由
建设局政策法
规科受理（1
个工作日）
政策法规科
审查（5个工作日）
资料有误再次返还或进行整改
处理
反馈
分管负责人批准
（3个工作日）
建设局监察室
举报电话：7632608
作出准予延期决定
（1个工作日）
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案流程图
工程质量监督站应当在工程竣工验收之日起5日内,
向建设局政策法规科提交《建设工程质量监督报告》
工程竣工验收报 告 应当包括：工程报建 日期，施工许可 证 号，施工图设计文件 审查意见，勘察、设 计、施工、工程监理 等单位分别签署 的 质量合格文件及 验 收人员签署的竣 工 验收原始文件，市政 基础设施的有关 质 量检测和功能性 实 验资料以及备案 机 关认为需要提供 的 有关资料。
建设单位应当在工程竣工验收合格之日起 15日内到市建设局办理竣工备案手续
违法国家有关建 设工程质量管理 规定，重新组织 验收。
建设单位到建设局政策法规科领取备案表
建设单位按规定填写备案表（注：每有一份质量监督 站出具的《单位（子单位）工程质量竣工验收报告》 需填三份备案表）
1 F
依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施审批
流程图
城市桥梁上架设各类市政管线审批流程图
返回受理部门科室通知申请人
上报省建设厅
房地产企业资质的初审流程图
填写《房地产 企业资质申请 表》，并提交下 列材料：1房 地产企业资质 申请表；2、企 业法人营业执 照；3、企业章 程；4、验资证 明、5、注册地 证明、6、企业 法定代表人和 企业技术、财 务、经营负责 人的任职文 件、职称证书、 身份证；6、企 业工程技术和 经济管理人员 的职称证书； 7、企业员工名 册、劳动合同； 8、项目有关文 件；9、以上资 料复印件装订 成册（三册）， 查验原件。
市政施工企业、路灯施工、市政养护等市政公用
行业相关企事业资质申报流程图
投诉、举报
填写《企业资 质申请表》，并 提交下列材 料：1、企业资 质申请表；2、 企业法人营业 执照；3、验资 报告；4、企业 章程；5、企业 法定代表人和 企业技术、财 务、经营负责 人的任职文 件、职称证书、 身份证；6、企 业项目经理资 格证书、身份 证；7、企业工 程技术和经济 管理人员的职 称证书；8、职 工花名册、劳 动合同；9、需 要出具的其他 有关证件、资 料；8、以上资 料复印件装订 成册（三册）， 查验原件。
返回受理部门科室通知申请人
申请人提出申请
建设局城建科
受理（1个工作日）
申请材 料不全， 退回申 请人补 正，并一 次告知
处理、反馈
城建科提出初审意见（7个
工作日）
分管负责人审核
（4个工作日）
建设局监察室
电话：7632608
作出准予申报或小予申报决
7E
不予申报
准予申报
上报泰州市建设局初审
上报省建设厅
投诉、受理
证
传
准
批
申请人申请
资料有误再次返还或进行整改
处理
反馈
建设局监察室
电话：7632608
城市新建燃气企业审批流程图
办理资料： 提交《城市 燃气企业资 质申请表〉〉
（3 份）、
《城市燃气
企业资质申 报资料》（3 份）
建设局
向外界公布办理结果
投诉、受理
证
传
准
批
作出准予许可决定
申请人申请
资料有误再次返还或进行整改
建设局监察室
电话：7632608
对停止供气、更换气种或者迁移燃气供应站点的