房屋建筑使用说明书.docx

上海市房屋建筑使用说明书
尊敬的（业主/住户）：
欢迎您入住（物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（办公）生活。
为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、
设施的使用安全后方可施工，并请专业防水技
术人员补做防水处理，同时自行对处理的部位承担保修责任。
（三）门、窗和外墙预留洞
.请您勿改变进户门及外墙窗户设计风格、式样和开启方向（涉及消防防火分区），如需安装防护设施
或防盗门，应采用物业服务企业确定的统一式样和材料，且安装时保证建筑外观不受破坏。
.所有门、窗和未使用的空调、热水器等外墙预留洞在遇暴雨时应关严或严密封堵，以防大风吹坏门 窗扇坠落伤人，或渗水对室内造成损坏。
.请勿随意剔凿外墙门窗洞口周边，以免出现渗漏情况^
.铝合金天窗、凸窗与外墙交接处采取了防水措施，业主在装修和使用时请勿破坏，以防渗漏。（本条
在符合工程实际时选用）
.为了您的健康，请适当开窗通风。
.您所在层数较高，在擦试门窗时请小心站位，以免坠楼导致伤亡。（本条在符合工程实际（2层及
以上）时选用）
4 .保安对讲及安防系统：室内已安装有保安对讲，均与物业服务企业控制中心连通，必要时您可直接呼 叫中心求助。（本条在符合工程实际时选用）
业主切勿自行拆除、变更、增加或破坏上述布线与设施，如确有变更或增加配置需要，请提前与以下相
关单位联系：
.有关电话事宜：,联系电话：；
.有关网络事宜：,联系电话：;
.有关电视事宜：,联系电话： ；
.有关保安对讲及安防事宜： ，联系电话： 。（本条在符合工程实际时选用） （八）燃气
.按有关规定，燃气管道除室外埋地干管外均必须明装，您在装修与使用过程中，请勿将室内外明装 燃气管道、报警器和计量表遮盖或封闭。
.为确保使用安全，您切勿自行拆卸、变动燃气管道及附件，如确有需要，请提前向燃气公司申请，并由
燃气公司负责施工，联系电话： 。
.您可以安装燃气热水器，但为确保使用安全，请购买符合国家标准并经相关质检部门认可的热水器， 注意室内热水器必须用平衡式热水器。注意匹配热水器排气预留孔尺寸，并由专业人员安装就位。平时
使用时，请注意保持浴室适当通风，以免发生缺氧或有害气体中毒事件。
（九）消防
.各单元门厅、楼道内安装有消防管道、 设施，在任何，f#况下，您均不应损坏或自行改动， 按消防规定， 门厅、楼道等消防通道内严禁堆放杂物。
.若无火警，您不应动用任何消防管道、设施。
.公共区域所设的防火门用于分隔不同防火区域，某区域发生火警时，防火门可保护相邻区域免受火灾
因此，按规定须常闭的防火门 ，请勿置于敞开状态，只需保证启闭自如即可。
.小区内严禁焚烧杂物.
（十）空调使用和安装
.使用
每套房屋均已设置空调安装位，您在装修与居住使用过程中，请勿擅自拆除、改变或破坏；如确有需要
可请专业技术人员施工，同时对施工的部位承担保修责任。（本条在符合工程实际时选用 ）
.安装
外墙有保温层，不能悬挂重物，因此请您将空调室外机安装在预留位置
（H）采暖
.各房间暖气片数是按照热工学原理设计的，能够保证您居住舒适，请您勿擅自增减
，并请
.暖气管道和暖气片是带压力运行的，请您勿随意改变位置。确需改动，请向物