某大楼水电结算审核的启示.doc

某大楼水电结算审核的启示
【摘要】本人从事安装工程造价多年,深知要做好工程造价结算审核,尤其是水电工程结算审核,过硬的专业技能固然重要,敬业精神更是不可或缺的。也深深体会到工程造价是一个全过程控制的过程,目前,某些项目,特别是,水电监理真正在现场的时间很少,实际水电项目施工现场管理是失控的,这一现象在这几年的施工项目中有一定的普遍性。这种情况给后续的结算审核工作带来了很多困难,大楼装潢已全部到位,业主全部入驻办公,电气线路都通电运行着,除了装潢水电(另一单位施工)还能看到,其他土建水电管线基本隐蔽了。但是工程结算审核非儿戏,审计人员任一个疏忽,都会给建设单位带来经济损失。审核工作结合施工现场重新开始。
桥架多数是可以看得见的,尤其是地下室、裙房以及强、弱电井道中,所以先从桥架开始审核。从地下室至地上主楼,从主楼至裙房,发现现场与竣工图中有差别:部分桥架规格有变更,部分该设置桥架的位置却没有设置,也有竣工图中没有桥架的且设置了桥架,桥架走向位置也发生了部分变化。竣工图中的桥架设置与现场不完全符合。平面桥架全部重新实测,并在竣工图中标出了具体走向,垂直桥架在系统图中重新标注准确的规格及标高、位置,重新计算。
由地下变电所低压柜引出的所有动力、照明电缆工程量统计,施工方的意见是按甲供数量计算安装费,电缆是甲供的,他们仅仅收取了安装费,工程量有些出入对造价影响不大。我方的意见是电缆虽是甲供的,工程量如有出入,可能存在着超供或是欠供的现象,并不仅仅是电缆安装费的差别。在甲方的支持配合下,全面对电缆数量、规格进行了核对。施工方的电缆计算式中,从变电所出来的每根电缆都按变电所的半周长(70m/根)考虑,理由是当时电缆施工时,变电所的高低压柜尚未就位安装,每根电缆不知具体安装连接位置,全部按每根预留70m考虑。我们查看了变电所的施工合同(供电局施工)以及施工方的电缆施工日志,变电所安装完成在先,施工方电缆施工在后,不存在施工方所说的时间倒挂情况。根据变电所各低压柜电缆出线图纸,按重新更改后的实际桥架走向图纸,全部计算了电缆数量,加上规定的波形系数及损耗,扣除电缆退料后,。至此施工方也承认有多余的电缆断头,长的当时就退给了甲方,短的电缆私自卖掉了,他们也表示了很后悔,甲方考虑到确有很多断头废料,且施工方要垫资等诸多因素,经协商后,。
照明管本来是预埋的,要想在审核时再来查看还是比较困难,只有在强电井及地下室下手了,在甲方的配合下,打开了一层的强电井内配电箱,发现应急照明回路是采用的紧定管,普通照明回路及插座回路是PVC管,与图纸设计的水煤气钢管完全不同了,为更具说服力,又相继查看了多层主楼的配电箱,情况与查看的一层相同。在事实面前,施工方承认该大楼所有的应急照明回路是紧定管,普通照明回路及插座回路地上部分均采用PVC管,地下部分所有出线回路均为紧定管。我们为此查看了地下室的多个配电箱,证实了施工方的说法。但新问题又来了,电箱内出线管安装了紧定管接口,又通电运行着,紧定管的壁厚无法测到,壁厚对造价影响可不小。在大楼内转了好多圈,从地下到地上,再从地上到地下。终于在地下变电所内的静电地板下发现了裸露的紧定管,,考虑到市场上的负公差因