万科城销售统一说辞.doc

销售统一说辞：
接待规范动作
置业顾问轮序接待客户，保持轮班接待台台有1名置业顾问；
1、轮班的置业顾问在入口接待台等候，见客户进入销售大厅，应主动站立迎接客户，热情打招呼，微笑接待；
2、规范语言及动作：“您好，欢迎光临！有什么可，加之海沧区域内各生活配套的完善，阿罗海、天虹、体育公园的陆续开业，海沧未来的发展就是一个美丽的“山海恋”，增加简单的海沧区相关介绍，强调区域的优势
从图上看，可以看到大厦门的交通路网，从项目出发，可由海沧大桥、杏林大桥进岛，同时政府为加大岛内外一体化进程，在2011年在本项目两公里处规划了厦门第二西通道，预计2015年开通（2011年7月29日厦门市政府网站公示，具体以政府最新规划为准），从我们项目进岛仅需8分钟左右车程，到sm、滨北、东渡等仅需15分钟左右车程，交通非常便利。
政府在全面建设国际性港口风景城市和海峡西岸经济区中心城市进程中也加快了岛外新城的建设，作为未来规划为现代化的生态滨海新城区的马銮湾生活区的建设也已提上日程。，项目东临厦门最大的高尔夫项目——东方高尔夫球场，有美丽的红树林湿地，美丽的果岭，北侧是美丽的马銮湾湾景，也是厦门白海豚保护区域，西侧现有霞阳商圈，还有着厦门海沧霞阳闽南红砖民居历史风貌片区（该保护区厦门仅有8处），南面是蔡尖尾山脉，延绵不绝。未来马銮湾将成为高档滨水居住区、高科技研发中心，并建设以滨水生态环境为主的大型休闲、娱乐、运动、旅游中心以及以铁路、公路为主的物流园区。在城市空间布局上采用“一心六片”的结构，在城市设计景观上做足“水”的文章，即沿长达20公里的岸线规划建设滨水景观，设立人工岛、生态岛，建设湿地公园与溪流绿带生态走廊等。，并将未来马銮湾新城区定位为厦门环海组团之一、城市副中心。规划把杏西居住区、湿地公园以及相配套的旅游居住区作为马銮湾新城最先启动的项目。（目前马銮湾沿西滨路段已由厦门海湾投资有限公司在进行“马銮湾核心护岸、清淤回填一期工程”施工）。海沧万科城作为该片区建设的先导者，未来将建设成为区域内的大型生活区，依托大厦门的发展，项目将带动厦门最后一个湾区景观资源马銮湾生活区的建设。
10分钟生活圈介绍
项目南面看山，北面看湾，东临高尔夫，随着马銮湾的建设启动，一个以“水”为中心，有长达20公里的岸线将规划建设滨水景观，设立人工岛、生态岛，建设湿地公园与溪流绿带生态走廊等，未来将享受着美丽的景观资源，西侧配套有两大生活圈：霞阳商圈、新安商圈，永辉超市、悦实广场（金逸电影院、kfc、麦当劳、夏商百货、佳味馆美食）的开业，，内规划有生鲜超市、沿街商业和办公楼宇等，将满足您未来衣、食、住、行，随着马銮湾体育公园的建设，未来您在自己的家门口将享受更多的体育运动、，它是我们台商王永庆先生创立的，也是厦门为数不多的三甲级医院，周边还配套有新阳医院，第一医院杏林分院、项目自身配套有一所幼儿园，在项目边上还规划一所24班的学校，让您的小孩在自己家门口轻松上学，周边现在还有天天乐双语幼儿园、霞阳小学、海沧实验中学等教育配套，在未来生活满足客户需求， 项目周边交通网络服务配套完善，在翁角路上有10多条公交线路，到厦门火车站、SM城市广场、枋湖客运