正式购房合同1.docx

正式购房合同
正式购房合同1
　　甲方： (以下简称甲方)
　　乙方： (以下简称乙方)
　　一、购买商品房
　　1、乙方自愿向甲方购买位于 厅房屋套，建筑面积发的房屋产权证面积为准)。
　　2、购买杂屋建筑面积为充协议： 甲方： 乙方： 身份证号： 经办人： 电话： 电话： 地址： 地址： 本合同于________年____月____日在 签署
正式购房合同3
　　甲方： 乙方：
　　一、甲方 愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫， 。
　　二、房款总价￥(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。
　　三、乙方付款程序
　　(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。
　　(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
　　四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
　　五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
　　甲方签名： 乙方签名：
　　担保人签名：
　　签订时间：20xx年7月27日
正式购房合同4
　　卖方(甲方)：
　　买方(乙方)：
　　根据中华人民共和国有关法律、 法规和本地有关规定， 乙双方遵循自愿、 甲、 公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房 屋具体状况如下： 房屋座落在 房屋在第 层，面积为 。 为 ，房屋为砖混结构商品房， 布局结构 平方米，门面为
　　第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式 获得。
　　第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地 面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解， 自愿购买上述房地产。
　　第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大 写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起____日内乙方交付贰万元;年____月____日前付 伍万元;其余在产权转移时全部交清。
　　第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
　　第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
　　在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
　　第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地 产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和承担相应的义务。
　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷， 由甲方承担全部责 任。
　　第十条 乙方未按本合同约定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起
　　第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金，合 同继续履行。
　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙 方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额应由乙方据实赔偿。
　　第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产 交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起
　　第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下 列之一处理。
　　一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的 3%向乙方支付违约金，合同继 续履行。
　　二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内 向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 3%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的